新湖菲林
8.7分
25条点评
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地址
杭州未来科技城文一西路和上仓路交叉口南侧
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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38631 元/㎡比上月 3.13%
小区参考价
小区行情周报
04月20日-04月26日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1400户
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楼栋总数
19栋
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绿化率
30%
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容积率
1.00
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建筑面积
200000.0㎡
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供暖
暂无
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供电
暂无
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供水
暂无
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供气
暂无
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产权描述
洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
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建筑类型
塔楼
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物业费
1.68元/㎡·月
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区域
余杭 闲林
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物业公司
浙江新湖绿城物业服务有限公司
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停车位
车位配比1:1
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开发商
浙江新兰得置业有限公司
详情解读
户型齐全，主打主卧朝南,主卧带卫,卧室带阳台五居
新湖菲林户型主要有120平-120平的主卧朝南,主卧带卫,卧室带阳台的五居 、70平-70平的客厅朝南,主卧朝南,明厨明卫的二居 、90平-90平的主卧朝南,主卧带卫,卧室带阳台的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：杭州未来科技城文一西路和上仓路交叉口南侧
交通综合评分
查看全部6.7
“较好”
超过杭州19.2%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
9.0
交通解读
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32212元/㎡
本月挂牌均价
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1.74%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
8.7
综合测评得分
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小区品质
7.9
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户型评分
7.4
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区位交通
8.6
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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房天下网友 业主2015-12-11
户型虽然很漂亮，赠送面积也多，但是进门右手边就是厕所，而且厕所没有窗户，会有味的#离杭师大附小5公里左右，离淘宝城也有5公里，相对于未来科技城其他楼盘，地点太远了，而且学区都是就近划片，说不定以后学区轮不上他，而且还有公墓多多少少的影响，单价1.2w，还是毛坯，太贵了，只能用送面积来促进销售，在未来科技城的边缘，小孩上学太远了#我担心的是他的学区靠谱不，在科技城边缘，很容易被划掉 -
方*** 业主
2017-03-26
价格都卖到2万4了 虽然说90方的可拓展面积可以拓展到127方 可是目前根本看不到是如何施工的 而且以后家家户户装修的时候都需要砸墙 岂非吵死？价格太贵是硬伤 文二西路的万科和合景都是精装 也2.7万 扣除装修基本和菲林差不多 但是那里的地段比新湖好太多了。新湖现在捂盘一点一点放外放高价盘试探市场，我肯定不会上当！
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。