户型报告
共3张

广铝荔富湖畔 3室2厅2卫1厨

建筑面积:104.00m² | 朝向:--

所属楼盘广铝荔富湖畔

9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 3个阳台
  • 2个飘窗
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 主卧带卫
  • 厨卫不对门
  • 双阳台
  • 餐客分离

空间测评良好8.8空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅空间充裕,有利于摆放大型家具,如沙发组合和电视柜;
- 卧室A卧室B都有足够的空间布置床铺和衣柜,可考虑配置内嵌衣柜以节省空间;
- 厨房空间合理,能够布置必要的厨具和操作台;
- 卫生间A与B为干湿分离设计提供了可能,建议使用玻璃隔断以确保空间感。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅38.16.79.7极佳
卧室A16.43.45.9极佳
卧室B10.433.5良好
厨房4.71.92.5良好
卫生间A4.21.72.4良好
卫生间B3.82.21.8良好
阳台4.11.43.2良好
阳台A5.12.12.5良好
阳台B7.43.72良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与两个卧室均有可通往阳台的门,可以形成较好的空气对流;
- 主卧(假定为卧室A)和卧室B都有南向的窗户或阳台,利于通风;
- 厨房和卫生间的通风主要依赖强制抽风和其他房间的空气流通;
- 两卫生间均不靠外墙且可能无窗户,通风可能较为不足。

采光测评优秀9.3采光测评的指标

- 客厅位于户型中部,有朝向阳台的窗户提供采光,光线充足;
- 卧室A位于南侧,临近阳台A,采光极佳;
- 卧室B同样位于南侧,有独立的阳台B,保证了充分的采光;
- 厨房位于户型北侧,但因附近有窗户采光尚可;
- 卫生间通常无窗户,但依附于其他带窗户的房间,地位于在户型图中的相对中央部分,采光需要依靠人工光源。

采光性评价
客厅
18.7%
良好
卧室A
15.5%
优秀
卧室B
24.5%
极佳
厨房
166.3%
极佳
卫生间A
25.7%
极佳
阳台
234.2%
极佳
阳台B
50.5%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 38.1㎡ | 面宽6.7m | 进深9.7m

  • 空间豪华客厅宽敞明亮,豪华而不失雅致,是主人彰显品味与身份的重要空间。
  • 优秀客厅的落地窗设计让室内光线充足,营造出一种明亮而温馨的氛围,让您感受到家的温暖与舒适。
  • 有阳台阳台与客厅融为一体,让室内空间更显宽敞,同时也增添了一份户外的清新感。

卧室A 16.4㎡ | 面宽3.4m | 进深5.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室A面积大,采光充足,为您打造明亮舒适的居住空间。
  • 优秀卧室A朝南,阳光明媚,空气流通,为您的私密空间营造一份自然的宁静与温馨,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 有飘窗卧室A的飘窗设计巧妙,既拓宽视野,又增添室内空间感,让您的居住更加舒适。
  • 次卧有阳台卧室A的阳台设计巧妙,让您的生活空间得到完美利用。您可以在这里摆放运动器材,进行户外锻炼,享受健康的生活方式。

卧室B 10.4㎡ | 面宽3m | 进深3.5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
  • 优秀朝南的卧室B,阳光倾洒,通风顺畅,为您打造一处自然舒适的私密空间,无论是短暂休憩还是夜晚入眠,都能享受阳光的温柔照耀。
  • 有飘窗飘窗成为卧室B的亮点之一,既提升室内采光,又为您带来一份愉悦的视觉享受。

厨房 4.7㎡ | 面宽1.9m | 进深2.5m

  • 空间适中适中的厨房空间,让您的烹饪过程更加轻松愉快,享受美食带来的幸福。
  • 明厨厨房窗户设计独特,通风采光俱佳,让烹饪过程更加轻松愉悦,感受家的温馨与舒适。
  • 厨房带阳台厨房有个小阳台,给杂物一个收纳空间。

卫生间A 4.2㎡ | 面宽1.7m | 进深2.4m

  • 空间适中精致小巧的卫生间A,空间利用得当,既节省空间又满足日常所需,让您的洗浴时光更加愉快。
  • 明卫窗户的加入让卫生间A不再封闭,空气流通更顺畅,居住体验更舒适。

卫生间B 3.8㎡ | 面宽2.2m | 进深1.8m

  • 空间适中精致设计的卫生间B,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。

户型总体评价

此户型拥有鲜明的户型特色,如主卧带卫和厨卫间不对门设计,可以有效地提升生活品质。两个南向的阳台为主要居室提供了良好的采光与通风,而客厅位置和面积也能满足功能性和社交性的需要。餐客分离的设计考虑了居住的私密性和实用性,对于中等家庭或追求生活品质的年轻夫妻来说是一个不错的选择。总体上,此户型适合中等收入群体,尤其是注重生活品质与居住舒适性的家庭。

  • 王瑞评分 4.9

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  • 陈晓冰评分 4.9

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  • 郭恒评分 5.0

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  • 李金梅评分 4.6

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郭恒

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