户型报告

广地花园·观灏 4室2厅2卫1厨广地花园·观灏 4室2厅2卫1厨

户型报告123.00m²户型报告123.00m²

共3张

广地花园·观灏 4室2厅2卫1厨

建筑面积:123.00m² | 朝向:--

所属楼盘广地花园·观灏

8.9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 2个阳台
  • 4个飘窗
  • 次卧带卫生间
  • 主卧带卫
  • 双卧朝南

空间测评良好8.6空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 卧室卧室A:宽敞,考虑配备双人床并适当布置衣柜,避免过多的家具占用空间。
- 书房:可作为工作或阅读空间,尺寸适中,可放置书桌和书架。
- 客厅餐厅:面积宽敞,可进行灵活布局,应考虑舒适的沙发和适宜大小的餐桌。
- 厨房:配置厨具时应注意合理利用空间,避免压迫感。
- 淋浴房卫生间:尺度合适,应保持简洁布置,保证使用舒适性。

  • 客厅良好
  • 餐厅极佳
  • 卧室良好
  • 卧室A良好
  • 卧室B良好
  • 书房良好
  • 厨房良好
  • 卫生间良好
  • 卫生间A良好
  • 阳台良好
  • 阳台A良好

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅:有朝东的大阳台门,如果对面没有阻挡可实现良好通风。
- 卧室卧室A:南北通透设计,利于空气流通。
- 厨房卫生间:北侧有窗户,有助于气味和湿气排出。
- 书房和另外两个卫生间:皆有窗户可通风,书房如开窗可能会造成气流直冲,需注意。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

- 卧室(南侧):位置优越,朝南的大窗户保证了良好的日照。
- 卧室A(南侧):与卧室类似,采光非常好。
- 书房(西侧):有独立的窗户,下午阳光充足。
- 客厅餐厅(东侧):通过大面积的阳台门窗,早上可以享受充足的自然光。
- 厨房(北侧):有窗户,但因为朝向北面采光相对较弱。
- 淋浴房A、B和卫生间皆带有窗户,适合通风且采光一般。

采光性评价
卧室
39.8%
极佳
卧室A
19.6%
极佳
卧室B
29.3%
极佳
书房
25.5%
极佳
阳台
132.8%
极佳
阳台A
134%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 紧凑实用虽然客厅面积有限,但每一寸空间都经过精心设计,布局合理,功能齐全。温馨的家居装饰,让这里成为家人欢聚的甜蜜角落,尽享天伦之乐。

卧室

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中虽然卧室面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 优秀卧室朝南,阳光明媚,空气流通,为您的私密空间营造一份自然的宁静与温馨,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 有飘窗卧室的飘窗,让窗外美景成为室内装饰,为您带来一份愉悦的视觉享受。

卧室A

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 优秀朝南设计的卧室A,光线柔和而通透,通风流畅,为您的私人领地增添一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 有飘窗卧室A的飘窗设计独特,不仅提升室内采光效果,还为您带来一份优雅的居住氛围。

卧室B

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室B,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 有飘窗卧室B的飘窗设计独具匠心,既拓宽视野,又为您打造一个私密的放松空间。

书房

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的书房,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 有窗书房窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。

厨房

  • 空间适中精心设计的厨房空间,既实用又美观,让您的烹饪之旅更加顺畅愉快。

卫生间

  • 空间适中卫生间空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。

卫生间A

  • 空间适中精致设计的卫生间A,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。

户型总体评价

此户型整体布局合理,双卧朝南设计优点明显,采光和通风都较为满意。客厅与餐厅设计连贯,有助于家庭成员间的互动。书房的设置适合需要安静工作或学习空间的居住者。此户型适合追求生活质量,希望居室光线充足和拥有私密工作区域的中小型家庭。

  • 齐齐评分 4.8

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  • 李瑞青评分 4.7

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    广州时金房地产代理有限公司
  • 童金城评分 4.6

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  • 李艳评分 4.7

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    GUANG ZHOU BEI KE