户型报告
共3张

万博·广地花园 3室2厅2卫1厨

建筑面积:106.00m² | 朝向:南

所属楼盘万博·广地花园

9.1

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    9

户型信息

  • 86㎡

    套内面积

    106㎡

    建筑面积

    -
    20㎡

    公摊面积

  • 81.13%

    得房率

    86㎡

    套内面积

    ÷
    106㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 3个飘窗
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 全明格局
  • 户型方正
  • 明厨明卫
  • 干湿分离

空间测评良好8.5空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅:开放式设计使得空间使用更加灵活,可根据需要摆放家具。
- 卧室:每个房间面积适宜,可按需放置床、衣柜及其他家具。
- 厨房:合理布局,可考虑置入多功能储物柜以提高使用便捷性。
- 卫生间:建议采用干湿分离设计,优化空间利用。

  • 客厅良好
  • 餐厅良好
  • 卧室良好
  • 卧室A良好
  • 卧室B良好
  • 厨房良好
  • 卫生间良好
  • 卫生间A良好
  • 阳台良好
  • 阳台A良好

通风测评优秀9

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅:开放式空间设计,若窗户和阳台门打开,可以实现很好的南北通风。
- 主卧室卧室A):由于有独立阳台且处在角落位置,可实现良好的对流通风。
- 次卧室(卧室B及卧室C):窗户位置和大小有所差异,通风情况一般到良好。
- 卫生间厨房:都有窗户,能够保证通风,排除湿气和油烟。

采光测评优秀9采光测评的指标

- 客厅:位于户型南侧,临近阳台,南北通透,日照充足。
- 餐厅:与客厅共享同一片区域,采光条件良好。
- 卧室A:位于东南角,拥有独立阳台,采光极佳。
- 卧室B:处于北面,有较小窗户,采光较为一般。
- 卧室C:位于西南角,采光良好,且有阳台提供额外的光源。
- 厨房卫生间:这些功能间通常不要求太强的采光,但依旧设有合理的窗户确保自然光照。

采光性评价
卧室
30.7%
极佳
卧室A
34.9%
极佳
卧室B
23.4%
极佳
厨房
8.4%
普通
阳台
126%
极佳
阳台A
117.8%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 紧凑实用尽管客厅面积有限,但以其小巧精致而著称。设计上紧凑实用,每一处布置都显得十分恰到好处。这个小空间散发着家的温馨与舒适。
  • 有阳台阳台与客厅相连,使得室内空间与室外环境得以完美融合,居住体验更加舒适。

卧室

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室虽小,却设计得十分精致,每一寸空间都被合理利用,为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
  • 有飘窗卧室的飘窗设计,让自然光线与室内空间完美融合,为您带来一份轻松愉悦的生活体验。

卧室A

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个既实用又舒适的休憩之所。
  • 朝东卧室A朝向东方,每日清晨的阳光都能准时报到,为您带来全新的开始,让您在每一天的早晨都感受到生活的美好与希望。
  • 有飘窗飘窗在卧室A中发挥着重要作用,既拓宽视野,又为您带来一份宁静与安逸。

卧室B

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室B,虽然面积不大,但设计却十分用心,每一处都透露着舒适与温馨,让您拥有一个温馨的休憩之所。
  • 朝东卧室B朝东,清晨的阳光照亮整个空间,为您带来新一天的活力与期待,让您在早晨就能感受到生活的美好与希望。
  • 有飘窗卧室B带飘窗设计,让您的视野更加开阔,同时享受一份宁静与舒适的生活体验。
  • 次卧有阳台卧室B配备阳台,让您的生活空间得到完美延伸。无论是品茗赏景,还是休闲阅读,都能在这里找到心灵的宁静与放松。

厨房

  • 空间适中厨房空间宽敞明亮,让您的烹饪时光更加愉悦舒适,享受家庭温馨。
  • 明厨宽敞明亮的厨房窗户,让自然光洒满每个角落,烹饪时心情更加愉悦,享受与家人共度的美好时光。
  • 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。

卫生间

  • 空间适中精致小巧的卫生间,空间布局合理,既实用又美观,营造温馨舒适的洗浴环境。

卫生间A

  • 空间适中虽面积有限,但卫生间A设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。

户型总体评价

此户型设计理念现代,强调全明格局,确保各房间拥有适宜的自然光线。朝南的布局使得主要的活动空间(客厅、餐厅、主卧)采光和通风条件优秀,有助于提高居住的舒适度。方正的户型设计使得空间布局和家具摆放灵活,便于住户根据自己的生活习惯进行个性化调整。整体而言,此户型适合追求生活品质,希望家居环境采光通风良好的家庭或者年轻夫妇,尤其适宜对居住舒适度有较高要求的人群。

  • 齐齐评分 4.7

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  • 吴润伦评分 4.9

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  • 邹辉评分 5.0

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吴润伦

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