中建信和城
9.2分151条点评
- 地址
韶山路与正塘坡路交汇处(中建大厦旁)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 15365 元/㎡比上月 0.3%
小区参考价
户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,双阳台三居
中建信和城户型主要有88平-127平的南北通透,主卧带卫,双阳台的三居 、35平-77平的观景飘窗,双阳台的一居 、85平-115平的南北通透,户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月11日-05月17日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2080户
- 楼栋总数
12栋
- 绿化率
40.01%
- 容积率
3.00
- 建筑面积
400000.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板塔结合
- 物业费
2.2元/㎡·月
- 区域
雨花 德思勤
- 物业公司
湖南中建物业服务有限公司长沙分公司
- 停车位
共1175个机动车位
- 开发商
中建信和地产有限公司
详情解读
周边配套
地址:韶山路与正塘坡路交汇处(中建大厦旁)
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过长沙3.9%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
交通解读
- 10386元/㎡
本月挂牌均价
- 持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.2
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.8
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 想看看这个小区,个人青园小学学位性价比会比砂子塘的几个楼盘高很多,就是现在不能交易。
- 价格:8500元。。听说自从房价涨到8K后没卖出去一套,(小户型应该是7K左右)地段:尚可,德思勤附近,步行20分钟。但是湘府路以后要建高架,我还没看过哪个城市繁华地段建了高架。交通:有7号线,建成最迟应该是2025年,走路离公交站有一段距离,还能接受。配套:较为成熟。环境:目前来看尚可。优点:1、房子质量好(号称样板建筑),也不知道真的好还是不好,至少几个户型设计的都不周正,质量反正我们小老百姓看不出来,不过呢,应该还可以。2、有青园小学学位,我也不懂这个,他既然打出来了,应该是能做到的。3、周边配套较成熟。缺点:1、价格过高,后续投资价值有限,刚需还尚可。2、开发商的问题:捂盘惜售、不注重诚信、细节。①3月中旬停售大户型,听说4月初价格涨了1000元。②听说有两栋房子本来是阳台,但是改成了窗户。③宣传册有诸多错误。④126户型不支持公积金贷款。想买房的朋友们可以去看看以下几个项目再去看看信和城。丰升德润,毛坯,5900元左右;碧桂园城市花园,精装,6200元左右;中信凯旋蓝岸,毛坯,6300元左右。基本都是现房,部分楼栋刚刚开售。我看了长沙很多楼盘,大都是南城这一块。比较倾向南城的中信凯旋蓝岸(尤其是凯旋蓝岸离尚双塘地铁站仅5分钟)和信和城。但是都由于个人原因不得不放弃,现在来差评信和城,主要目的是想告诫买房的刚需族,小心开发商的营销手段,三思而后行。另外,看到了合适的房子,确定合适后,价格问题只要能承受,就买了吧。谁叫你是刚需呢。以上仅代表我个人观点,仅供参考,绝和房托无关,仅反感房地产营销手段。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。