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瀚宇天悦湾

别名：书香府瀚宇天悦湾16号院

售完普通住宅

报价时间：2026年01月28日，价格有效期：14天

地址
荥阳郑上新区郑上路与万山路交汇处向西300米

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荥阳热门榜第4名

网签分析

更新时间：2026-09-27

取证套数

1547套

已网签套数

827套

可售套数

720套

网签户型套数

190-120㎡网签 251套网签进度52.2%

2120-140㎡网签 172套网签进度45.7%

370-90㎡网签 250套网签进度67.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
43栋
规划户数：
8997户
占地面积：
1109000.00㎡
建筑面积：
3000000.00㎡

一房一价

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5号院6#最低单价

5号院6#剩余房源

5号院6# 5号院3# 6# 10# 9# 1#

户型面积

待售
已签约
可售
已售
不可售

单元楼层

30层

29层

28层

1单元
2单元

3001
242.3㎡
3002
242.3㎡
3003
90.28㎡
3004
131.72㎡
2901
242.3㎡
2902
242.3㎡
2903
90.28㎡
2904
131.72㎡
2801
242.3㎡
2802
242.3㎡
2803
90.28㎡
2804
131.72㎡

本楼盘共3790套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有25个公交站，距离最近的郑上路兴华路口站仅有244m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有57个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如索河实验小学、荥阳市第一小学、荥阳市索河西街小学、荥阳市第二小学、堡王小学等。直线3km范围内有6个中学，如荥阳市龙门实验学校、荥阳市第一初级中学、荥阳市高级中学南校区、荥阳市第二高级中学、龙港路中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中郑州华卓医院距离楼盘719m，荥阳市人民医院距离楼盘1.1km，荥阳市中医院距离楼盘1.3km，社区卫生服务站距离楼盘1.6km，郑州瑞祥医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括荥阳建业百货(索河路店)、荥阳美际广场、荥阳鑫苑鑫都汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅368m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：荥阳所属板块：--

区域新房均价

6684元/㎡

环比-0.27%

区域二手房均价

3652元/㎡

环比--

板块新房参考价

6684元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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瀚宇天悦湾

用户点评(71)

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5星(2)

抗***人
2026-02-01 21:52:28
带装修/毛坯，起价约4500元/平方米之前听说某开发商的楼板薄，希望这个楼盘良心点，多关注下质量。
地***汪
2025-08-21 11:49:48
这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。