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阳光城

别名：阳光城三期

售完普通住宅洋房

报价时间：2025年10月26日，价格有效期：14天

地址
管城中州大道航海路口南300米

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主力户型(5)

3室2厅1卫在售
101.23㎡
111.35万元/套
视频讲解
3室2厅1卫在售
118.29㎡
130.12万元/套
视频讲解
3室2厅1卫在售
118.88㎡
130.77万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
129.25㎡
142.18万元/套
4室2厅2卫在售
152.89㎡
168.18万元/套

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（果树所、航海广场、七里河、金岱、中原福塔、城东南路、二里岗东、凤凰台南、花寨），轨道交通发达，距离最近的地铁站是果树所。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的长江东路岗东路站仅有164m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有125个幼儿园。直线3km范围内有24个小学，如港湾路小学、郑州市管城回族区紫东路小学、国家郑州经济技术开发区外国语小学、阳光实验小学、郑州市管城回族区腾飞路七里河小学等。直线3km范围内有8个中学，如郑州四中管城校区、郑州嵩阳中学(郑州十一中分校)、郑州市回民初级中学、郑州市第六十三中学、郑州市管城回族区启元中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中郑州市第七人民医院距离楼盘2.5km，社区卫生服务站距离楼盘1.8km，郑州市管城回族区人民医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括一站广场购物中心、富田新天地、美景龙堂·欢乐广场、富田·幸福里PARK、福都百货(航海路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅443m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘噪声分析

总楼栋：
61栋
规划户数：
6352户
占地面积：
1333333.33㎡
建筑面积：
3000000.00㎡

可售
2室2厅1卫 84.76㎡
10#-1单元-10-07
可售
2室2厅1卫 89.32㎡
10#-2单元-10-04
可售
2室2厅1卫 84.76㎡
10#-1单元-10-06
可售
3室2厅1卫 89.21㎡
10#-1单元-10-08
可售
3室2厅1卫 87.30㎡
10#-2单元-10-02
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楼盘笔记

位置及周边

用户点评(74)

5星(1)1星(1)

栖***e
2025-10-26 16:36:12
目前价格约是11000元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。
楼***者
2025-08-15 11:27:13
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选住宅都是70年的产权，这个没问题。

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刘国珍