御景壹方竣汇花园
别名：竣汇花园
御景壹方竣汇花园在售8号楼建面约116-128㎡单位，在售1号楼建面约114-140㎡单位，在售7号楼建面约114-139㎡单位，在售3-6号楼建面约87-162㎡单位，毛坯均价约15000元/㎡。 报价时间：2026年01月30日，价格有效期：14天
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优惠活动
3室2厅2卫 在售87.83㎡131.75万元/套
3室2厅2卫 在售87.92㎡131.88万元/套
4室2厅2卫 在售112.00-116.00㎡168万元/套
4室2厅2卫 在售112.00-116.00㎡168万元/套
4室2厅2卫 在售122.29㎡183.44万元/套
4室2厅2卫 在售122.39㎡183.59万元/套
4室2厅3卫 在售128.00-130.00㎡192万元/套
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5室2厅3卫 在售162.27㎡243.41万元/套
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4室2厅3卫 待售139.89㎡209.84万元/套
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网签分析
更新时间：2026-08-09取证套数
808套
已网签套数
616套
可售套数
192套
网签户型套数
- 总楼栋：
26栋
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
142031.94㎡
- 建筑面积：
700000.00㎡
3幢最低单价
--3幢剩余房源
20套户型面积
- 可售
- 已备案
- 已网签
- 签约中
- 不可售
- 非销售范围
本楼盘共808套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 8.8
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有100个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如湛江经济技术开发区龙潮学校、湛江经济技术开发区第二小学、湛江经济技术开发区第三小学、君临小学、湛江市第三十二小学等。直线3km范围内有12个中学，如湛江市第二中学(新校区)、湛江市赤坎区金沙湾学校、湛江经济技术开发区第一中学、湛江经济技术开发区第四中学、湛江经济技术开发区第五中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中岭南医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括皇庭广场、丽悦新天、金沙湾广场购物中心、湛江华都汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅484m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：开发区所属板块：开发区
区域新房均价
12407元/㎡
环比持平
区域二手房均价
8812元/㎡
环比--
板块新房参考价
12407元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.7
周边配套6
在售新盘9.3
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