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海郦湾花园

在售普通住宅

海郦湾花园整体带装修均价13300元/㎡。报价时间：2026年04月03日，价格有效期：14天

开盘
14号楼2025年10月18日开盘
地址
开发区海滨大道中63号

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湛江热门榜第5名

主力户型(42)

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2室2厅1卫在售
85.00㎡
113.05万元/套
2室2厅2卫在售
98.00㎡
130.34万元/套
2室2厅2卫在售
107.00㎡
142.31万元/套
2室2厅2卫在售
124.00㎡
164.92万元/套
2室2厅2卫在售
98.00㎡
130.34万元/套
3室2厅2卫在售
117.00㎡
155.61万元/套
3室2厅2卫在售
119.00㎡
158.27万元/套
3室2厅2卫在售
137.00㎡
182.21万元/套
7室3厅4卫在售
304.00㎡
404.32万元/套
2室2厅1卫在售
74.32㎡
98.85万元/套
2室2厅1卫在售
86.13㎡
114.55万元/套
2室2厅2卫在售
95.18㎡
126.59万元/套
3室2厅2卫在售
97.09㎡
129.13万元/套
3室2厅2卫在售
115.68㎡
153.85万元/套
2室2厅2卫在售
97.97㎡
130.3万元/套
2室2厅2卫在售
98.16㎡
130.55万元/套
2室2厅2卫在售
103.25㎡
137.32万元/套
2室2厅2卫在售
103.94㎡
138.24万元/套
1室1厅1卫在售
63.68㎡
84.69万元/套
2室2厅1卫在售
78.87㎡
104.9万元/套
2室2厅1卫在售
89.00㎡
118.37万元/套
2室2厅2卫在售
97.09㎡
129.13万元/套
2室2厅2卫在售
102.90㎡
136.86万元/套
2室2厅2卫在售
94.16㎡
125.23万元/套
2室2厅2卫在售
97.66㎡
129.89万元/套
2室2厅2卫在售
103.40㎡
137.52万元/套
3室2厅2卫在售
117.12㎡
155.77万元/套
1室2厅1卫在售
64.62㎡
85.94万元/套
2室2厅1卫在售
82.26㎡
109.41万元/套
2室2厅2卫在售
97.90㎡
130.21万元/套
2室2厅2卫在售
103.73㎡
137.96万元/套
2室2厅2卫在售
106.91㎡
142.19万元/套
1室2厅1卫在售
64.62㎡
85.94万元/套
2室2厅2卫在售
87.18㎡
115.95万元/套
2室2厅1卫在售
92.01㎡
122.37万元/套
2室2厅2卫在售
93.97㎡
124.98万元/套
2室2厅2卫在售
96.82㎡
128.77万元/套
2室2厅2卫在售
97.90㎡
130.21万元/套
2室2厅2卫在售
98.43㎡
130.91万元/套
2室2厅2卫在售
103.65㎡
137.85万元/套
2室2厅2卫在售
105.09㎡
139.77万元/套
2室2厅2卫在售
105.48㎡
140.29万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-26

取证套数

1768套

已网签套数

1488套

可售套数

280套

网签户型套数

190-110㎡网签 948套网签进度91.1%

270-90㎡网签 278套网签进度80.1%

3110-130㎡网签 125套网签进度62.2%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
15栋
规划户数：
2196户
占地面积：
73719.16㎡
建筑面积：
345356.72㎡

一房一价

查看全部

10号楼最低单价

10号楼剩余房源

10套

10号楼 3号楼 15号楼 2号楼 14号楼 8号楼

户型面积

可售
已备案
已网签
签约中
不可售
非销售范围

33层

32层

31层

3301
115.68㎡
0元/㎡
155.05万元/套
3302
95.18㎡
0元/㎡
126.07万元/套
3303
86.13㎡
0元/㎡
115.26万元/套
3304
74.32㎡
0元/㎡
99.07万元/套
3201
115.68㎡
0元/㎡
155.35万元/套
3202
95.18㎡
0元/㎡
126.32万元/套
3203
86.13㎡
0元/㎡
115.49万元/套
3204
74.32㎡
0元/㎡
99.26万元/套
3101
115.68㎡
0元/㎡
155.96万元/套
3102
95.18㎡
0元/㎡
126.82万元/套
3103
86.13㎡
0元/㎡
115.94万元/套
3104
74.32㎡
0元/㎡
99.65万元/套

本楼盘共1768套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的平乐村站站仅有271m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有110个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如湛江开发区第一小学、湛江经济技术开发区龙潮学校、湛江经济技术开发区第二小学、湛江经济技术开发区第三小学、湛江经济技术开发区第四小学等。直线3km范围内有13个中学，如湛江市第二中学(新校区)、湛江经济技术开发区锦绣华景学校、湛江市港城中学、湛江市第四中学、湛江经济技术开发区第一中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中中国人民解放军南部战区海军第一医院距离楼盘1.5km，广东省农垦中心医院距离楼盘2.6km，海滨街道社区卫生服务中心距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括湛江华都汇、皇庭广场、荣基国际广场、鼎盛广场购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅617m，非常方便日常休闲使用。

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