阅海华府
阅海华府新推3号楼建面约107-112㎡单位，带装修均价7200元/㎡；在售4号楼建面约108-110㎡单位，带装修均价7800元/㎡； 报价时间：2025年09月28日，价格有效期：30天
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优惠活动
3室2厅2卫 在售95.00㎡价格待定
3室2厅2卫 在售105.00㎡价格待定
2室2厅2卫 在售103.00㎡74.16万元/套
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2室2厅2卫 在售106.00㎡76.32万元/套
2室2厅2卫 在售107.00㎡77.04万元/套
2室2厅2卫 在售109.00㎡78.48万元/套
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2室2厅2卫 在售112.00㎡80.64万元/套
3室2厅2卫 在售97.00㎡69.84万元/套
3室2厅2卫 在售104.00㎡74.88万元/套
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3室2厅2卫 在售110.00㎡79.2万元/套
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2室2厅2卫 在售109.00㎡78.48万元/套
2室2厅2卫 在售112.00㎡80.64万元/套
3室2厅2卫 在售107.54㎡77.43万元/套
3室2厅2卫 在售107.64㎡77.5万元/套
3室2厅2卫 在售109.63㎡78.93万元/套
3室2厅2卫 在售109.91㎡79.14万元/套
网签分析
更新时间：2026-09-15取证套数
1721套
已网签套数
698套
可售套数
1023套
网签户型套数
- 总楼栋：
8栋
- 规划户数：
832户
- 占地面积：
27555.00㎡
- 建筑面积：
119646.93㎡
地下室最低单价
--地下室剩余房源
850套户型面积
- 可售
- 已备案
- 已网签
- 签约中
- 不可售
- 非销售范围
本楼盘共1721套房源
楼盘价值分析报告
8.7
楼盘评分
- 项目户型 8.7
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有57个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如海滨区博茂街道博茂中心小学、海滨区梅逢街道梅逢中心小学、吴川市海滨街道海滨小学、新地社区小学(第一校区)、沿江小学(第3校区)等。直线3km范围内有5个中学：吴川市第二中学、吴川市第三中学、吴川市实验学校、吴川市金沙实验学校、吴川市联兴学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中湛江西南医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括金沙广场、吴川奥园广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅631m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：吴川所属板块：吴川
区域新房均价
8198元/㎡
环比持平
区域二手房均价
4832元/㎡
环比--
板块新房参考价
8198元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格9
周边配套6
在售新盘8.7
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待售
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