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万和御澜湾

别名：万和誉澜园

在售普通住宅住宅底商商住公寓

万和御澜湾在售5号楼建面约42-62㎡公寓单位，毛坯均价7500元/㎡；在售1号楼建面约115㎡住宅单位，在售2号楼建面约112㎡住宅单位，毛坯均价8500元/㎡左右；报价时间：2026年04月03日，价格有效期：30天

开盘
1号楼2023年1月7日开盘
地址
坡头育园路9号

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坡头出行便利榜第5名

主力户型(3)

2室1厅2卫在售
39.00㎡
33.15万元/套
3室2厅2卫在售
56.00㎡
47.6万元/套
3室2厅2卫在售
59.00㎡
50.15万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-12

取证套数

849套

已网签套数

601套

可售套数

248套

网签户型套数

1小于50㎡网签 292套网签进度66.1%

250-70㎡网签 124套网签进度60.5%

3110-130㎡网签 180套网签进度93.8%

查看完整网签分析

一房一价

3号楼最低单价

--

3号楼剩余房源

42套

3号楼 5号楼 1号楼 2号楼

户型面积

可售
已备案
已网签
签约中
不可售
非销售范围

21层

20层

19层

2101
59.30㎡
0元/㎡
48.2
2102
40.14㎡
0元/㎡
31.19
2103
39.65㎡
0元/㎡
30.81
2104
39.65㎡
0元/㎡
30.81
2001
59.30㎡
0元/㎡
51.16
2002
40.14㎡
0元/㎡
33.2
2003
39.65㎡
0元/㎡
32.79
2004
39.65㎡
0元/㎡
32.79
1901
59.30㎡
0元/㎡
50.69
1902
40.14㎡
0元/㎡
32.88
1903
39.65㎡
0元/㎡
32.47
1904
39.65㎡
0元/㎡
32.47

本楼盘共849套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 8.5

交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有7个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：麻西小学、湛江市实验小学、湛江市坡头区林口小学、烟楼小学。直线3km范围内有4个中学：湛江市二中海东中学、湛江市第三十一中学、湛江市第三十二中学、湛江市二中海东中学初中部。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅913m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：坡头所属板块：坡头

区域新房均价

8032元/㎡

环比持平

区域二手房均价

5065元/㎡

环比--

板块新房参考价

8032元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-04-03
万和御澜湾5号楼公寓单位毛坯均价7500元/㎡
万和御澜湾在售5号楼建面约42-62㎡公寓单位,毛坯均价7500元/㎡;在售1号楼建面约115㎡住宅单位,在售2号楼建面约112㎡住宅单位,毛坯均价8500元/㎡左右;在售3号楼建面约39-59㎡二至三房公寓单位,毛坯均价7000元/㎡。
查看全文
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用户点评(80)

有图(10)5星(1)

雷***雳
2025-08-28 08:10:38
带装修/毛坯，起价约8500元/平方米这个楼盘是品牌开发商吗？
7***客
2025-08-14 18:14:53
比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错

大家都在问(1)

问万和·御澜湾听说最近要开盘，想了解下什么情况，谁能介绍下？
答
ask5564509531
网上有很多网站都有楼盘的详细信息，不过有的信息不准，还是要身体力行，看到的才是最真实的，去之前做好功课，看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎，毕竟买房是一辈子的事情。
1个回答

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