观宸246
别名：金骏大厦
报价时间：2026年05月16日，价格有效期：14天
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优惠活动
楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的凉粉桥站仅有152m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如北岭小学、金钟小学、侨光小学、拱北小学、夏湾小学等。直线3km范围内有9个中学，如拱北中学、珠海一附实验中学、珠海市夏湾中学、珠海市第十一中学、珠海市九洲中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中珠海市中西医结合医院距离楼盘671m，珠海市中西医结合医院距离楼盘467m，香洲区人民医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有50个商场，包括御花园商业广场、米兰百货广场、优和汇、摩尔广场(迎宾南路)、珠海口岸购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有99个公园，距离最近的仅188m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：香洲所属板块：拱北
区域新房均价
29548元/㎡
环比-0.34%
区域二手房均价
19151元/㎡
环比--
板块新房参考价
36649元/㎡
环比--
9
商圈评估
参考价格8.4
周边配套8.6
在售新盘9.2
置业顾问(1)
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