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臻园

售完普通住宅大平层

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
香洲九洲大道及白莲路交汇处，即白莲洞公园东侧

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主力户型(3)

5室2厅3卫在售
275.72㎡
854.73万元/套
5室2厅3卫在售
296.94㎡
920.51万元/套
5室2厅3卫在售
325.30㎡
1008.43万元/套

一房一价

3#最低单价

--

3#剩余房源

--

3# 8# 5# 1# 7# 2#

户型面积

待售
已售
已定
退房中
不可售

16层

15层

14层

1601
128.29㎡
1602
172.63㎡
1501
128.29㎡
1502
172.63㎡
1401
128.29㎡
1402
172.63㎡

本楼盘共531套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如圆明小学、金钟小学、北岭小学、九洲小学、吉莲小学等。直线3km范围内有10个中学，如珠海市第四中学、珠海市第五中学、拱北中学、珠海市第二中学、珠海市九洲中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中广东省中医院珠海医院距离楼盘1.6km，珠海市中西医结合医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有38个商场，包括摩尔广场(迎宾南路)、优和汇、吉大综合大厦、柠溪文化广场、御花园商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有128个公园，距离最近的仅226m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：香洲所属板块：吉大

区域新房均价

29538元/㎡

环比-0.03%

区域二手房均价

19068元/㎡

环比--

板块新房参考价

34452元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

9

在售新盘

9.6

解锁详细区域分析报告

位置及周边

臻园查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

小***y
2025-08-14 16:13:33
主力户型有296.94㎡(5室2厅1卫),325.30㎡(5室2厅1卫)的项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了
房***书
2025-08-01 17:19:55
小户型这个设计是我喜欢的。开发商靠谱么？

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