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万菱情侣湾一号

别名：情侣湾1号

在售普通住宅
  报价时间：2026年05月18日，价格有效期：14天
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珠海出行便利榜第8名

主力户型(8)

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楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

  • 项目户型 10.0
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线1km内有12个公交站，距离最近的宏海湾花园站仅有55m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如九洲小学、圆明小学、海湾小学、吉莲小学、吉大小学等。直线3km范围内有3个中学：珠海市第四中学、珠海市九洲中学、珠海市育德学校。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中广东省中医院珠海医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括吉大综合大厦、优和汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅458m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：香洲所属板块：吉大

区域新房均价

29307元/㎡

环比-0.78%

区域二手房均价

18971元/㎡

环比--

板块新房参考价

34297元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
9
在售新盘
9.6
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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万菱情侣湾一号查看交通解读
咨询周边配套设施查看商圈报告

置业顾问(1)

用户点评(74)

查看全部
  • 觉***巅

    2026-05-22 15:00:58

    开盘价格约是40000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。

  • 朱***腾

    2025-08-17 19:15:50

    这几个户型还挺不错194.26㎡(3室2厅1卫),242.57㎡(4室3厅1卫)升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。

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购房顾问(1)

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