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开宸园

别名：开晨园

在售普通住宅商业

开宸园目前住宅在售，户型建筑面积约96-140平米，均价11560元/平米。报价时间：2026年06月24日，价格有效期：14天

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主力户型(6)

3室2厅1卫在售
96.00㎡
110.98万元/套
3室2厅2卫在售
110.00㎡
127.16万元/套
3室2厅2卫在售
115.00㎡
132.94万元/套
3室2厅2卫在售
118.00㎡
136.41万元/套
4室2厅2卫在售
134.00㎡
154.9万元/套
4室2厅2卫在售
140.00㎡
161.84万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-27

取证套数

751套

已网签套数

645套

可售套数

106套

网签户型套数

180-100㎡网签 289套网签进度88.1%

2100-120㎡网签 270套网签进度90.3%

3120-140㎡网签 63套网签进度70.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
15栋
规划户数：
751户
占地面积：
57548.00㎡
建筑面积：
120000.00㎡

一房一价

17#最低单价

10546元/㎡

17#剩余房源

--

17# 20# 16# 15# 19# 13#

户型面积

可售
不可售

18层

16层

15层

1801
110.36㎡
10546元/㎡
1802
95.33㎡
10646元/㎡
1601
110.36㎡
11196元/㎡
1602
95.33㎡
11296元/㎡
1701
110.36㎡
11246元/㎡
1702
95.33㎡
11346元/㎡
1501
110.36㎡
11146元/㎡
1502
95.33㎡
11246元/㎡

本楼盘共751套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 8.6
教育配套 8.0
生活配套 9.0

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：施桥中心小学、扬州市施桥实验小学。直线3km范围内有1个中学：扬州市施桥中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅224m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：邗江所属板块：大学城-临港新城

区域新房均价

14777元/㎡

环比0.06%

区域二手房均价

11331元/㎡

环比--

板块新房参考价

15300元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.3

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-06-24
开宸园户型建筑面积约96-140平米
开宸园目前住宅在售,户型建筑面积约96-140平米,均价11560元/平米。
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位置及周边

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置业顾问(1)

刘健TA的百科
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用户点评(81)

牛***酱
2025-09-14 08:40:28
这个楼盘价格约在11560元/平方米，70年产权，更放心。
栖***阁
2025-08-16 09:47:50
是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。小区比较敞亮，间距很大

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