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晶龙宸龙学府

别名：晶龙湾名苑

在售普通住宅双拼

晶龙宸龙学府目前高层、洋房在售，户型建筑面积约90-176平米，均价6500元/平米左右。报价时间：2026年08月20日，价格有效期：14天

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主力户型(8)

3室2厅1卫在售
90.00㎡
58.5万元/套
3室2厅2卫在售
126.00㎡
81.9万元/套
3室2厅2卫在售
128.00㎡
83.2万元/套
4室2厅2卫在售
133.00㎡
86.45万元/套
4室2厅2卫在售
135.00㎡
87.75万元/套
5室2厅3卫在售
176.00㎡
114.4万元/套
3室2厅1卫待售
90.00㎡
58.5万元/套
3室2厅1卫待售
90.00㎡
58.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-22

取证套数

997套

已网签套数

875套

可售套数

122套

网签户型套数

1120-140㎡网签 455套网签进度88.7%

2小于60㎡网签 136套网签进度100.0%

380-100㎡网签 123套网签进度97.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
34栋
规划户数：
675户
占地面积：
58043.84㎡
建筑面积：
130488.42㎡

一房一价

7#最低单价

8930元/㎡

7#剩余房源

--

7# 6# 5# 8# 15# 12#

户型面积

可售
不可售

18层

17层

16层

1801
128.75㎡
8930元/㎡
1802
89.73㎡
9130元/㎡
1803
126.18㎡
9030元/㎡
1701
128.75㎡
10480元/㎡
1702
89.73㎡
10580元/㎡
1703
126.18㎡
10480元/㎡
1601
128.75㎡
10380元/㎡
1602
89.73㎡
10480元/㎡
1603
126.18㎡
10380元/㎡

本楼盘共675套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 8.8
教育配套 10.0
生活配套 9.1

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有6个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：施桥中心小学、运西小学、八里小学。直线3km范围内有2个中学：扬州经济技术开发区实验中学、扬州中学教育集团树人学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅408m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：邗江所属板块：大学城-临港新城

区域新房均价

14853元/㎡

环比0.51%

区域二手房均价

11188元/㎡

环比--

板块新房参考价

15176元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.3

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-08-20
晶龙宸龙学府户型建筑面积约90-176平米
晶龙宸龙学府目前高层、洋房在售,户型建筑面积约90-176平米,均价6500元/平米左右。
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位置及周边

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用户点评(81)

有图(10)5星(2)1星(2)

房***书
2025-11-30 08:34:05
楼盘价格约在6500元/平方米，物业管理好，环境也好，小区品质不错。
1***门
2025-08-20 15:01:28
是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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