君悦湾
别名：王老太君悦湾
报价时间：2025年11月02日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-05取证套数
1900套
已网签套数
1609套
可售套数
291套
网签户型套数
- 总楼栋：
25栋
- 规划户数：
600户
- 占地面积：
180000.00㎡
- 建筑面积：
260000.00㎡
35#最低单价
--35#剩余房源
--户型面积
- 可预(销)售
- 已备案
- 限制销售
- 附属
- 不可售
- 正在办理业务
本楼盘共2090套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.3
交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如福山区东华小学、只楚小学、福山区第三实验小学、宫家岛小学、烟台经济技术开发区第八小学等。直线3km范围内有4个中学：烟台市实验中学、烟台黄渤海新区第四初级中学、烟台港湾学校、福山区崇文中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中解放军第九七〇医院距离楼盘2.6km，中国人民解放军第九七〇中心医院滨州医学院附属医院距离楼盘2.7km，天府医院距离楼盘1.2km，烟台市福山天府中医医院距离楼盘1.6km，烟台弘意中西医医院距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅386m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：福山所属板块：福海路
区域新房均价
9232元/㎡
环比持平
区域二手房均价
5793元/㎡
环比--
板块新房参考价
7778元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.6
在售新盘9.2
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