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大华·梧桐院

别名：梧桐院

在售洋房叠拼

均价18700元/平方米报价时间：2023年10月11日，价格有效期：14天

地址
贾汪徐州潘安新城星光大道与佳运路交汇处（解忧湖公园北侧）

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贾汪出行便利榜第5名

主力户型(5)

2室2厅2卫待售
170.00-170.10㎡
317.9万元/套
3室2厅2卫待售
161.00-161.10㎡
301.07万元/套
3室2厅3卫待售
160.00-160.10㎡
299.2万元/套
3室2厅3卫待售
227.00-227.10㎡
424.49万元/套
3室2厅3卫待售
246.00-246.10㎡
460.02万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-06

取证套数

691套

已网签套数

654套

可售套数

37套

网签户型套数

1150-200㎡网签 234套网签进度89.0%

2大于200㎡网签 221套网签进度98.7%

3130-150㎡网签 197套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

67#最低单价

10483.34元/㎡

67#剩余房源

--

67# 58# 60# 62# 59# 61#

户型面积

未售
不可售
自留
已网签
已备案
锁定

单元楼层

8层

7层

6层

1单元
2单元

801
164.07㎡
11701.2元/㎡
191.98万元/套
802
164.07㎡
11547.83元/㎡
189.47万元/套
701
134.78㎡
10580.37元/㎡
142.6万元/套
702
134.78㎡
10519.9元/㎡
141.79万元/套
601
138.45㎡
10568.92元/㎡
146.33万元/套
602
138.45㎡
10508.51元/㎡
145.49万元/套
801
164.07㎡
11547.83元/㎡
189.47万元/套
802
164.07㎡
11695.2元/㎡
191.88万元/套
701
134.78㎡
10519.9元/㎡
141.79万元/套
702
134.78㎡
10575.33元/㎡
142.53万元/套
601
138.45㎡
10508.51元/㎡
145.49万元/套
602
138.45㎡
10563.89元/㎡
146.26万元/套

本楼盘共691套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.4
教育配套 7.6
生活配套 7.6

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：潘安湖街道办潘安湖小学中心校、瓦庄小学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅889m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：贾汪所属板块：潘安湖

区域新房均价

6612元/㎡

环比持平

区域二手房均价

3620元/㎡

环比--

板块新房参考价

8159元/㎡

环比--

7.5

商圈评估

参考价格

8.3

周边配套

6

在售新盘

8.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(72)

处***鸟
2025-08-15 11:39:17
这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错
r***玲
2025-07-19 09:09:32
个别户型还行，虽然有些空间浪费，但整体中规中矩容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。

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