8.4
多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
大华·梧桐院楼盘位于徐州贾汪徐州潘安新城星光大道与佳运路交汇处(解忧湖公园北侧),由大华(集团)徐州湖畔置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18700元/平方米(均价18700元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大华·梧桐院楼盘价值评分为8.4分。
小区品质
9.0分价格分析
8.5分价格走势
元/m²
一房一价
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9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。大华·梧桐院户型主要有160.0平-246.0平的南北通透,全明格局的三居和170.0平的南北通透,全明格局的二居
配套分析
8.4分学校 周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园;2个小学, 如潘安湖街道办潘安湖小学中心校,瓦庄小学等;0个中学。
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如三界商场;35个超市。
区域板块
- 所属区域:贾汪
- 所属板块:潘安湖
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区域新房均价
7228元/㎡环比0.03%
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区域二手房均价
4816元/㎡环比1.81%
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板块新房参考均价
9121元/㎡环比0.55%
相近项目PK
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名称本小区大华·潘安湖首府中钰星湖澜院
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均价(元㎡)18700850018600
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城区贾汪贾汪贾汪
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户型(㎡)160-246.1105-221-
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容积率1.21.81.64
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绿化率30%35%30%
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交房时间2023年下半年A2#、A3#、A5#预计2022-4-30交房-
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
【特别鸣谢】
中指数据