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楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 9.5
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交通配套 10.0
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教育配套 10.0
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生活配套 10.0
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交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站(文灶、湖滨东路、湖滨中路、将军祠、厦门火车站、体育中心、莲坂、育秀东路、人才中心、建业路、中山公园、莲花路口、邮轮中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是文灶。周边直线1km内有24个公交站,距离最近的嘉禾园站仅有190m,周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有92个幼儿园。直线3km范围内有32个小学,如福建省厦门实验小学、厦门市滨东小学、厦门外国语学校附属小学、厦门市滨北小学(石亭路校区)、厦门市人民小学(浦南校区)等。直线3km范围内有15个中学,如厦门外国语学校(思明校区初中部)、厦门市槟榔中学、福建省厦门第一中学(思明校区)、厦门市湖滨中学、厦门市大同中学等。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中厦门大学附属中山医院本部距离楼盘442m,中国人民解放军陆军第七十三集团军医院距离楼盘1.7km,厦门大学附属成功医院距离楼盘1.7km,厦门市仙岳医院距离楼盘2.7km,厦门大学附属第一医院距离楼盘2.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有41个商场,包括厦门万象城、罗宾森广场、厦门禹悦汇、中闽百汇商场(梧村店)、夏商百货(华商店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有190个公园,距离最近的仅238m,非常方便日常休闲使用。
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一共有8个户型,面积在143-236㎡之间,可选择的户型还是比较丰富的,我个人比较喜欢小户型那个。小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。
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143㎡这个应该相对好一些。房价很久没有涨了,应该会稳定一段时间
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