五缘公馆
别名：澜海云逸AB区
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（五缘湾、钟宅、湖里创新园、坂尚、湿地公园、安兜、五通），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五缘湾。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的钟宅站站仅有162m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有76个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如五缘第二实验学校小学部、厦门市湖里区教师进修学校附属小学、金山民办小学、厦门市金山小学、湖里实验小学等。直线3km范围内有13个中学，如厦门五缘第二实验学校中学部、厦门五缘第二实验学校(西区)、厦门市金林湾实验学校、厦门市湖里实验中学、厦门五缘第二实验学校(东区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中厦门大学附属心血管病医院距离楼盘2km，复旦大学附属中山医院厦门医院距离楼盘1.5km，厦门弘爱康复医院距离楼盘2.2km，厦门弘爱医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括湾悦城购物中心、五缘湾乐都汇购物广场、万达广场(厦门湖里店)、砂之船奥特莱斯、万科里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有86个公园，距离最近的仅564m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
54961元/㎡
环比-8.25%
区域二手房均价
38289元/㎡
环比--
板块新房参考价
59477元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
让***画2026-06-21 09:01:55
这个楼盘价格约是31000元/平方米，还可以接受预计2026年6月5日开盘，交房时间预计为2027年6月，且等等看吧
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