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网签分析
更新时间:2026-07-26取证套数
504套
已网签套数
327套
可售套数
177套
网签户型套数
- 总楼栋:
17栋
- 规划户数:
896户
- 占地面积:
51513.33㎡
- 建筑面积:
181900.00㎡
观棠府1#最低单价
--观棠府1#剩余房源
--- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站(新寺、双寨、国际港务区、新筑、港务大道、奥体中心、务庄、贺韶、保税区),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新寺。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有10个小学,如西安市浐灞实验小学、西安市浐灞第十三小学、陕西师范大学陆港小学、西安国际陆港第二小学、新筑中心小学等。直线3km范围内有5个中学:西安国际港务区实验中学、西安国际港务区陆港初级中学、西安国际港务区高新一中陆港中学、西安交通大学附属中学浐灞右岸学校、国际港务区西安铁一中陆港中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有5个商场,包括西安华盛奥特莱斯、水晶汇溪广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅537m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16391元/㎡
环比-0.76%
区域二手房均价
15083元/㎡
环比--
板块新房参考价
16032元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
目前价格约是16500元/平方米,预计为2027-01-10,希望按时交房,早日搬新家~
现在价格约为19533元/平方米,开发商实力怎么样?
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