观澜锦上苑
报价时间：2026年01月13日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-02取证套数
1624套
已网签套数
525套
可售套数
1099套
网签户型套数
- 总楼栋：
19栋
- 规划户数：
2651户
- 占地面积：
137000.00㎡
- 建筑面积：
490700.00㎡
14#最低单价
8460元/㎡14#剩余房源
--户型面积
- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
本楼盘共1624套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 8.5
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如西安经开第十九小学、高刘小学、西安经济技术开发区第二小学、西安市高陵区姬家姜李小学、西安经开第十六小学等。直线3km范围内有4个中学：经发高级中学、西安经开第二中学、西安市经开第八中学、泾渭中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中太和医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅711m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：高陵所属板块：泾渭新城
区域新房均价
8221元/㎡
环比-1.11%
区域二手房均价
6130元/㎡
环比--
板块新房参考价
7815元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.5
在售新盘8.9
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