吕浦湾·东玺
别名：吕浦湾东玺
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网签分析
更新时间：2026-10-18取证套数
164套
已网签套数
77套
可售套数
87套
网签户型套数
1#最低单价
--1#剩余房源
--- 正常发售
- 自留房
- 安置房
- 非出售
- 已认购
- 已签预订协议
- 已签合同
- 合同已登记
- 不在项目内
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 9.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（惠民路），出行较为方便。周边直线1km内有33个公交站，距离最近的桃源居站仅有254m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有78个幼儿园。直线3km范围内有30个小学，如温州市上陡门小学、蒲鞋市小学(双井头校区)、南浦小学(东校区)、少年艺术学校、瓦市小学(中山校区)等。直线3km范围内有12个中学，如温州市第三十九中学、温州市第十四中学、温州市第三中学、温州市第十二中学、南浦实验中学教育集团惠民路分校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中温州中西医结合医院距离楼盘1km，温州医科大学附属第二医院学院路部距离楼盘1.4km，温州医科大学(学院路校区)附属眼视光医院距离楼盘1.4km，温医一院距离楼盘2km，温州医科大学附属第一医院公园路院区距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有32个商场，包括时代广场购物中心(车站大道店)、财富购物中心(车站大道)、银泰百货(温州世贸店)、开太百货、温州印象城MEGA等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有223个公园，距离最近的仅138m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
33004元/㎡
环比-0.34%
区域二手房均价
20137元/㎡
环比--
板块新房参考价
33004元/㎡
环比--
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