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融创凯迪中心

在售普通住宅商业

报价时间：2026年03月15日，价格有效期：14天

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龙湾出行便利榜第5名

主力户型(3)

3室2厅2卫在售
100.00㎡
200万元/套
3室2厅2卫在售
118.00㎡
236万元/套
4室2厅2卫在售
130.00㎡
260万元/套

一房一价

16#最低单价

--

16#剩余房源

--

16# 12 10# 9幢 13幢 15

户型面积

正常发售
自留房
安置房
非出售
已认购
已签预订协议
已签合同
合同已登记
不在项目内

26层

25层

24层

2601
132.17㎡
2602
108.46㎡
2603
130.00㎡
2604
130.00㎡
2501
132.17㎡
2502
108.46㎡
2503
130.00㎡
2504
130.00㎡
2401
132.17㎡
2402
108.46㎡
2403
130.00㎡
2404
130.00㎡

本楼盘共833套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（三垟湿地、惠民路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是三垟湿地。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的蒲州邻里中心站仅有95m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有52个幼儿园。直线3km范围内有24个小学，如温州育英学校、蒲州育英学校、瓯海区实验小学(南瓯校区)、温州市未来小学教育集团南瓯校区、三垟第三小学等。直线3km范围内有11个中学，如温州市第二实验中学、温州大学附属学校(温州榕园学校)、三垟中学、浙师大附属温十五中教育集团、浙江师范大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中温州佳洁口腔门诊部距离楼盘822m，佑安医院距离楼盘1.5km，温州光明医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括吾悦广场(温州店)、温州印象城MEGA等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有87个公园，距离最近的仅349m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：龙湾所属板块：蒲州

区域新房均价

18882元/㎡

环比-1.09%

区域二手房均价

11733元/㎡

环比--

板块新房参考价

23822元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格

9.2

周边配套

6

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(74)

5星(2)

歌***红
2025-08-21 21:23:32
周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。
后***硬
2025-08-07 12:45:45
楼盘主力户型是130.00㎡(4室2厅1卫),100.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。

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