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融创凯迪中心

在售普通住宅商业
  报价时间：2026年03月15日，价格有效期：14天
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龙湾出行便利榜第5名

主力户型(3)

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网签分析

更新时间：2026-08-05

取证套数

826套

已网签套数

357套

可售套数

469套

网签户型套数

190-110㎡网签 176套网签进度41.6%
2110-130㎡网签 71套网签进度37.8%
3130-150㎡网签 49套网签进度33.1%
查看完整网签分析

一房一价

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16#最低单价

--

16#剩余房源

--
16# 12 10# 9幢 13幢 15
户型面积
  • 正常发售
  • 自留房
  • 安置房
  • 非出售
  • 已认购
  • 已签预订协议
  • 已签合同
  • 合同已登记
  • 不在项目内
26层
25层
24层
本楼盘共833套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有2个地铁站（三垟湿地、惠民路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是三垟湿地。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的蒲州邻里中心站仅有95m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有52个幼儿园。直线3km范围内有24个小学，如温州育英学校、蒲州育英学校、瓯海区实验小学(南瓯校区)、温州市未来小学教育集团南瓯校区、三垟第三小学等。直线3km范围内有11个中学，如温州市第二实验中学、温州大学附属学校(温州榕园学校)、三垟中学、浙师大附属温十五中教育集团、浙江师范大学附属中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中温州佳洁口腔门诊部距离楼盘822m，佑安医院距离楼盘1.5km，温州光明医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括吾悦广场(温州店)、温州印象城MEGA等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有87个公园，距离最近的仅349m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：龙湾所属板块：蒲州

区域新房均价

18882元/㎡

环比-1.09%

区域二手房均价

11733元/㎡

环比--

板块新房参考价

23822元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格
9.2
周边配套
6
在售新盘
9.4
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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融创凯迪中心查看交通解读
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置业顾问(1)

我想成为金牌置业顾问，获客先人一步

用户点评(74)

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5星(2)
  • 歌***红

    2025-08-21 21:23:32

    周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。

  • 后***硬

    2025-08-07 12:45:45

    楼盘主力户型是130.00㎡(4室2厅1卫),100.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。

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