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通派龙湖·江上云启

别名：滨江之上惟此江上云启

在售普通住宅

报价时间：2026年07月01日，价格有效期：14天

开盘
2026年5月10日
地址
武昌武昌滨江商务区·友谊大道385号

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武昌热门榜第10名

主力户型(4)

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4室2厅2卫在售
125.00㎡
312.5万元/套
3室2厅2卫在售
117.00㎡
292.5万元/套
4室2厅2卫在售
125.00㎡
312.5万元/套
4室2厅2卫在售
139.00㎡
347.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-11-11

取证套数

323套

已网签套数

218套

可售套数

105套

网签户型套数

1110-144㎡网签 182套网签进度82.4%

2未知网签 36套网签进度36.4%

350-70㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

一房一价

查看全部

2#最低单价

27867.06元/㎡

2#剩余房源

2# 1# 3#

户型面积

未售
已售

单元楼层

32层

31层

30层

1单元
2单元

3201
123.49㎡
29218.82元/㎡
360.82万元/套
3202
125.2㎡
27867.06元/㎡
348.9万元/套
3101
123.49㎡
29924.71元/㎡
369.54万元/套
3102
125.2㎡
28572.94元/㎡
357.73万元/套
3001
123.49㎡
29689.41元/㎡
366.64万元/套
3002
125.2㎡
28337.65元/㎡
354.79万元/套
3201
125.2㎡
27867.06元/㎡
348.9万元/套
3202
123.49㎡
28630.59元/㎡
353.56万元/套
3101
125.2㎡
28572.94元/㎡
357.73万元/套
3102
123.49㎡
29336.47元/㎡
362.28万元/套
3001
125.2㎡
28337.65元/㎡
354.79万元/套
3002
123.49㎡
29101.18元/㎡
359.37万元/套

本楼盘共313套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（徐家棚、湖北大学、三角路、徐东、汪家墩、杨园铁四院、三层楼、东亭、青鱼嘴、岳家嘴、新河街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是徐家棚。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的秦园路友谊大道口站仅有231m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有67个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如洪山区广埠屯小学(和平分校)、育红小学、武昌区四美塘小学、武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区、新河街小学等。直线3km范围内有9个中学，如湖北大学附属中学、武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市粮道街中学(三角路校区)、武汉市梨园中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中武汉科技大学附属紫荆医院距离楼盘730m，武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘2.1km，武汉京都结石医院距离楼盘1.5km，武汉中原医院距离楼盘2.8km，北斗星儿童医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有22个商场，包括福客茂、中商世界里智慧生活MALL、绿地缤纷城、新世界百货(徐东店)、群星城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有108个公园，距离最近的仅636m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：武昌所属板块：武昌中心

区域新房均价

30933元/㎡

环比1.81%

区域二手房均价

15323元/㎡

环比--

板块新房参考价

27218元/㎡

环比--

9.1

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

9.5

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘笔记2026-11-10
11月家书|江上云启最新工程进度实拍🏗️
天气渐凉但江上云启的工地依然火热朝天买期房最怕的就是等待和未知今天直接上实拍图给大家交一份11月的进度底牌作为每天在项目上的销售看着图纸一点点变成现实心里是真的踏实给大家划个重点 1号楼进度领跑主体结构封顶完成屋面防水施工完成 1 25层铝合金窗框全部完成外立面大框架出来了 1 4层公区精装幕墙涂料完成进度最快的一栋实景质感已经出来了 2号楼稳步拔高主体1 24层结构完成 6 9层室内砌筑完成 1 3层公区精装外幕墙完成50 3号楼有序推进主体1 19层结构完成 1层砌体完成内抹灰50 大家最关心的园林和地库地下室结构封顶地库展示区完成90 1 2号楼间园林景观完成90 展示区范围马上就要全面呈现了实景真的比效果图还耐看说实话现在买房大家最看重的一定是安全感通派地产龙湖龙智造的双重背书加上现在肉眼可见的施工速度主体室内外立面园林都在同步推进这就是给业主最踏实的定心丸目前在售建面约117 139 低密四代独梯入户得房率至高约107 毛坯交付实景示范区和实体样板间均已开放如果想了解最新的房源情况
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袁小伟