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建发朗玥

别名：武汉建发朗玥

售完普通住宅大平层

报价时间：2025年07月16日，价格有效期：14天

地址
武昌沙湖 ·中北路与兴国南路交汇处

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主力户型(2)

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3室2厅3卫在售
183.00㎡
677.1万元/套
4室2厅3卫在售
224.00㎡
828.8万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-04

取证套数

408套

已网签套数

406套

可售套数

2套

网签户型套数

1144-200㎡网签 286套网签进度99.3%

2200-300㎡网签 120套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

3D沙盘日照选房

总楼栋：
6栋
规划户数：
408户
占地面积：
23750.00㎡
建筑面积：
98000.00㎡

一房一价

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7#最低单价

38027.3元/㎡

7#剩余房源

7# 5# 1# 6# 2# 3#

户型面积

未售
已售

单元楼层

22层

21层

20层

1单元
2单元

2201
152.73㎡
40158.07元/㎡
613.33
2202
152.73㎡
38632.29元/㎡
590.03
2101
152.73㎡
41031.08元/㎡
626.67
2102
152.73㎡
39182.28元/㎡
598.43
2001
152.73㎡
40667.33元/㎡
621.11
2002
152.73㎡
39072.28元/㎡
596.75
2201
152.73㎡
38777.79元/㎡
592.25
2202
152.73㎡
40740元/㎡
622.22
2101
152.73㎡
39327.78元/㎡
600.65
2102
152.73㎡
41613元/㎡
635.55
2001
152.73㎡
39217.78元/㎡
598.97
2002
152.73㎡
41249.26元/㎡
630

本楼盘共408套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有18个地铁站（青鱼嘴、楚河汉街、水果湖、中南医院、东亭、洪山路、洪山广场、小龟山、省博湖北日报、湖北大学、岳家嘴、新河街、螃蟹岬、汪家墩、中南路、梨园、三角路、小洪山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是青鱼嘴。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有62个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如湖北省武昌水果湖第二小学、水果湖第一小学、武汉大学第二附属小学(东湖路)、武汉市东亭学校小学部、武昌区中南路小学等。直线3km范围内有14个中学，如湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市东湖中学、湖北省水果湖第二中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中武汉大学中南医院总院区距离楼盘1.2km，湖北省直属机关医院距离楼盘1.9km，武汉科技大学附属紫荆医院距离楼盘2.7km，武汉大学口腔医院距离楼盘3km，武汉市第七医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括武汉SKP、凯德1818、群星城、星荟城、福客茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有131个公园，距离最近的仅458m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析

所属区域：武昌所属板块：武昌中心

区域新房均价

30363元/㎡

环比0.02%

区域二手房均价

16242元/㎡

环比--

板块新房参考价

24918元/㎡

环比--

9.1

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

9.5

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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建发朗玥

查看商圈报告

用户点评(74)

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配套完善(1)

川***渡
2025-08-12 17:30:13
楼盘主力户型是224.00㎡(4室2厅1卫),183.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
花***守
2025-07-29 13:29:20
主力户型是224.00㎡(4室2厅1卫),183.00㎡(3室2厅1卫)。有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。