联美御悦
别名：河畔新城四期二组团项目
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（天成街、朗日街、奥体中心、营盘街、长青南街、长青桥、五里河、理工大学、彩霞街、世纪大厦、江东街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天成街。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的河畔新城站仅有77m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有79个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如沈阳市浑南新区第一小学、浑南新区第一小学(朗月街)、浑南区第二小学北校区、沈阳市浑南区实验小学、沈阳市浑南区第二小学等。直线3km范围内有8个中学，如沈阳理工大学附属学校、沈阳市第七中学五里河学校、浑南区第五初级中学、浑南一中、沈阳市第一四五中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中辽宁中医药大学附属二院医联体医院距离楼盘2.4km，沈阳友谊慈云中医院距离楼盘2.4km，沈阳市浑南区医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括沈阳盛京大奥莱、沈阳花园城购物中心、万达广场(沈阳奥体店)、万象九宜城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅506m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12813元/㎡
环比0.06%
区域二手房均价
8427元/㎡
环比--
板块新房参考价
13442元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
- 楼盘动态2026-04-27
联美御悦临售中心开放
查看全文4月10日项目案名联美玺悦亮相,4月18日临售中心开放
沈阳房天下
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