美的君兰江山丨君樾
别名：美的·君兰江山
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网签分析
更新时间：2026-09-06取证套数
879套
已网签套数
179套
可售套数
700套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
861户
- 占地面积：
23873.20㎡
- 建筑面积：
213000.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
--- 可售
- 可售(在建抵押)
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有14个地铁站（金融中心、人民广场、沈阳北站、皇寺路、岐山路、市府大路、怀远门、青年大街、沈阳大学、中街、南市场、青年公园、中医药大学、陵东街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金融中心。周边直线1km内有39个公交站，距离最近的惠工街哈尔滨路站仅有110m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有127个幼儿园。直线3km范围内有44个小学，如辽宁省实验学校、沈阳市实验学校小学三部、沈阳市实验学校小学二部、沈阳市实验学校小学部、回族小学等。直线3km范围内有32个中学，如和平区教师进修学校附属中学、岐山一校(至善校区)、沈阳市共青团实验中学、沈阳市实验学校中学二部、沈阳实验中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有46个一级及以上医院。其中沈阳市红十字会医院距离楼盘1.1km，沈阳医学院附属第二医院(和平院区)距离楼盘1.5km，沈阳医学院附属第二医院心理卫生医院距离楼盘1.6km，中国医科大学沈阳市第四人民医院南院区距离楼盘1.7km，沈阳市第四人民医院距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有51个商场，包括华府天地购物中心(哈尔滨路)、市府恒隆广场、中街·九龙港、沈阳百联购物中心、中街·盛京龙城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有202个公园，距离最近的仅448m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
20996元/㎡
环比0.28%
区域二手房均价
8291元/㎡
环比--
板块新房参考价
19160元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-30
美的君兰江山丨君樾 195平四室两厅三卫
查看全文美的君兰江山君樾是美的置业在沈阳市沈河区哈尔滨路与青年大街交汇处(沈阳“0环”金廊中心)开发的三期高层大平层产品,楼栋编号7#,地上46层、地下2层,仅172套,建筑面积195㎡,精装交付,预计2027年12月30日交房。 美的君兰江山是美的置业「君兰系」全球第七座;一二期共689套已交付,三期君樾为定制升级产品,装标约8000元/㎡。 195㎡户型为四室两厅三卫带独立家政间,南向双套房,6.6米面宽巨幕宽厅,LDK一体化65㎡(连通北向次卧可达75㎡),层高3米,真落地窗0上返;赠送阳台10.3㎡+电梯前室15.2㎡,套内约171.38㎡,得房率约90%。 项目占地约2.4万㎡,总建面约21.3万㎡,绿化率≥30%,全项目861户;三期君樾两梯两户,入户为金凯德甲级智能铸铝装甲门,外立面三段式全幕墙(天然大理石底座+灰铝板+系统窗+玻璃顶),地下2层车库含斩刀石坡道与彩色深磨地坪。 配套:距地铁2号线金融中心站直线100余米;3公里内市府恒隆/万象城/大悦城/中街/华府天地;学区北一经小学+165中学;壹号会馆近1000㎡独栋隐奢会所(健身/雪茄/私宴/影音/书茶8区),金钥匙管家24h预约制。
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