保利·天汇
别名：保利星湖街项目
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网签分析
更新时间：2026-10-25取证套数
1186套
已网签套数
1185套
可售套数
1套
网签户型套数
- 总楼栋：
18栋
- 规划户数：
995户
- 占地面积：
63829.32㎡
- 建筑面积：
185376.65㎡
4#最低单价
--4#剩余房源
--- 可售
- 签约中
- 不可售
- 限制中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（方湾街、苏州园区火车站、丰和路、华池浜、古楼、龙墩、南施街、星湖街、时代广场、星塘街、双马街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是方湾街。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：苏州工业园区跨塘实验小学(唯新路)、苏州工业园区至和实验学校、东沙湖小学(星塘街校区)。直线3km范围内有3个中学：苏州工业园区星澜学校、苏州工业园区星海实验高级中学、苏州工业园区星湖学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院苏州九龙医院距离楼盘1.9km，苏州工业园区星湖医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括景城邻里中心、苏州协鑫广场、新光天地、玲珑邻里中心、龙湖·苏州星湖天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅630m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
36259元/㎡
环比0.74%
区域二手房均价
33500元/㎡
环比--
板块新房参考价
37818元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
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