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保利·星湖

别名：天朗汇庭

在售普通住宅

报价时间：2025年09月27日，价格有效期：14天

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主力户型(2)

4室2厅2卫在售
147.00㎡
485.1万元/套
4室2厅3卫在售
165.00㎡
544.5万元/套

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（方湾街、丰和路、苏州园区火车站、古楼、华池浜、龙墩、双马街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是方湾街。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的方湾街2站仅有55m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：苏州工业园区跨塘实验小学(唯新路)、苏州工业园区第三实验小学、苏州工业园区至和实验学校、苏州工业园区青剑湖小学。直线3km范围内有4个中学：苏州工业园区星澜学校、苏州工业园区星海实验高级中学、苏州工业园区星湖学校、青剑湖实验中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院苏州九龙医院距离楼盘2.4km，苏州工业园区星湖医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括龙湖·苏州星湖天街、景城邻里中心、科技城邻里中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅184m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
6栋
规划户数：
264户
占地面积：
21300.00㎡
建筑面积：
42600.00㎡

可售
4室2厅2卫 147.64㎡
9#-1单元-14-1402
可售
4室2厅3卫 165.46㎡
10-1单元-10-1001
可售
4室2厅3卫 165.46㎡
10-1单元-10-1002
可售
4室2厅3卫 165.46㎡
10-1单元-11-1101
可售
4室2厅3卫 165.46㎡
10-1单元-11-1102
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用户点评(63)

户型完美(1)

李庆豪
2026-04-04 17:21:43 来自江苏省
中介总结
园区改善/终极改善家庭、湖东/金鸡湖CBD通勤族、看重央企交付与低密居住体验的高净值人群。
适合：追求地铁通勤、央企品质、纯粹圈层，需四房改善且预算450万+的园区家庭。
? 不适合：追求湖东核心地段、高端商业与顶级教育资源，或对噪音敏感的人群。
咨询加hddcyh
2025-10-27 15:40:47 来自陕西省
社区配套设施考虑周全，满足多样化的生活与休闲需求，显著提升日常生活的便利性。

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