涌潮府
别名：涌潮轩
建面约74-130㎡，均价51500元/㎡，一房一价，无需积分 报价时间：2024年04月10日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-10-10取证套数
253套
已网签套数
253套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
288户
- 占地面积：
13587.10㎡
- 建筑面积：
27174.20㎡
3#最低单价
48633.671875元/㎡3#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
单元楼层
16层
15层
14层
- 15单元
- 18单元
本楼盘共200套房源
楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（曹路、民雷路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是曹路。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的金开南路海鹏路站仅有255m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有15个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：顾路中心小学、龚路中心小学西校区、上海市浦东新区曹路打一小学、顾路中心小学、龚路中心小学(东校区)。直线3km范围内有6个中学，如上海市浦东复旦附中分校、上海市浦东模范中学东校、上海市顾路中学金钻校区、上海市顾路中学民冬校区、上海第二工业大学附属龚路中学(分校)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海市浦东新区肺科医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括恒越荣欣广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：浦东所属板块：曹路
区域新房均价
77112元/㎡
环比1.32%
区域二手房均价
49183元/㎡
环比--
板块新房参考价
63194元/㎡
环比--
8.4
商圈评估
参考价格8.3
周边配套8.9
在售新盘9.1
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