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天安1号（B区）

别名：天安豪园（二期）B区

在售普通住宅

八批次推出26套公寓房源，建面约146-147㎡，均价99000元/㎡，一房一价报价时间：2026年06月18日，价格有效期：14天

开盘
八批次2026年6月13日加推
地址
闵行紫琅路188弄1-74号

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闵行热门榜第4名

主力户型(17)

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3室2厅2卫在售
131.00-135.00㎡
1296.9万元/套
3室2厅2卫在售
131.00-135.00㎡
1296.9万元/套
3室2厅2卫在售
131.00-135.00㎡
1296.9万元/套
3室2厅2卫在售
150.00㎡
1485万元/套
3室2厅2卫在售
150.00㎡
1485万元/套
3室2厅3卫在售
175.00㎡
1732.5万元/套
3室2厅3卫在售
175.00㎡
1732.5万元/套
4室2厅2卫在售
150.00㎡
1485万元/套
4室2厅2卫在售
150.00㎡
1485万元/套
4室2厅2卫在售
150.00㎡
1485万元/套
2室2厅2卫在售
101.00㎡
92460.00元/平方米
3室2厅2卫在售
115.00㎡
95430.00元/平方米
3室2厅2卫在售
115.00㎡
96130.00元/平方米
3室2厅2卫在售
134.00㎡
93980.00元/平方米
3室2厅3卫在售
195.00㎡
98450.00元/平方米
4室2厅2卫在售
150.00㎡
93388.00元/平方米
4室2厅2卫在售
150.00㎡
93388.00元/平方米

网签分析

更新时间：2026-07-12

取证套数

1236套

已网签套数

1128套

可售套数

108套

网签户型套数

1130-150㎡网签 771套网签进度94.4%

290-110㎡网签 194套网签进度93.3%

3110-130㎡网签 114套网签进度91.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

一房一价

查看全部

22#最低单价

80000元/㎡

22#剩余房源

22# 46# 49# 31# 34# 36#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

13层

12层

11层

129单元
130单元
131单元

1301
131.24㎡
95100元/㎡
1248.09
1302
132.09㎡
93900元/㎡
1240.32
1201
131.24㎡
97500元/㎡
1279.59
1202
132.09㎡
96300元/㎡
1272.03
1101
131.24㎡
97500元/㎡
1279.59
1102
132.09㎡
96300元/㎡
1272.03
1301
132.03㎡
92900元/㎡
1226.56
1302
132.03㎡
92800元/㎡
1225.24
1201
132.03㎡
95400元/㎡
1259.57
1202
132.03㎡
95300元/㎡
1258.25
1101
132.03㎡
95300元/㎡
1258.25
1102
132.03㎡
95200元/㎡
1256.93
1301
132.09㎡
89900元/㎡
1187.49
1302
131.24㎡
86900元/㎡
1140.48
1201
132.09㎡
92400元/㎡
1220.51
1202
131.24㎡
89400元/㎡
1173.29
1101
132.09㎡
92300元/㎡
1219.19
1102
131.24㎡
89300元/㎡
1171.97

本楼盘共1293套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（星中路、紫藤路、航中路、合川路、龙柏新村、七宝、东兰路、虹梅路、漕河泾开发区、上海动物园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是星中路。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有59个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如闵行区七宝镇明强小学东校区、闵行区七宝镇明强小学西校区、上海市日新实验小学、闵行区龙柏第一小学、闵行区平南小学等。直线3km范围内有22个中学，如上海市金汇高级中学、上海市文来中学初中部、协和双语学校(虹桥校区)、文来中学、上海市闵行区上虹中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中上海虹桥医院距离楼盘2.7km，上海祥瑞康复医院距离楼盘1km，上海合川莱茵中医医院距离楼盘1.8km，上海蓝十字脑科医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有33个商场，包括井亭天地生活广场、星宝购物中心、先番城、乐坊·虹井生活广场、汇宝购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有57个公园，距离最近的仅849m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：闵行所属板块：七宝

区域新房均价

79034元/㎡

环比1.2%

区域二手房均价

49575元/㎡

环比--

板块新房参考价

92417元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

9.1

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘动态2026-07-01
天安1号(B区)|双公园环绕全周期改善优选
天安1号(B区)全新八批次余少量房源在售,建面约 146-147㎡改善四房,备案均价约 9.8 万 /㎡,一房一价;同时在售 101-195㎡全段精装两至四房,预计 2027 年底分批交付。步行约 300 米至 9 号线星中路站,近中环、万象城、爱琴海等成熟商圈,周边双城市公园、多所医疗机构环伺,社区自带多元会所、沿街商业与配套幼儿园。更多详情可致电售楼处咨询!
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