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电建地产·泷悦蓝湾

别名：电建地产泷悦蓝湾

在售普通住宅洋房叠拼

在售4层宽境叠墅，主力面积152-173㎡，单价28500元/㎡起，具体一房一价报价时间：2023年10月08日，价格有效期：30天

开盘
2022年8月29日开盘
地址
奉贤江山路6819弄

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主力户型(3)

3室2厅2卫在售
95.00-98.00㎡
306.85万元/套
3室2厅2卫在售
99.00㎡
319.77万元/套
3室2厅2卫在售
125.00㎡
403.75万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

1026套

已网签套数

984套

可售套数

42套

网签户型套数

190-110㎡网签 665套网签进度98.1%

2150-200㎡网签 219套网签进度89.0%

3110-130㎡网签 69套网签进度98.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
47栋
规划户数：
1166户
占地面积：
98654.00㎡
建筑面积：
157846.00㎡

一房一价

19#最低单价

21002元/㎡

19#剩余房源

--

19# 13# 15# 12# 18# 11#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

13层

12层

11层

59单元
60单元
61单元

1301
99.38㎡
23200元/㎡
230.56
1302
99.38㎡
23500元/㎡
233.54
1201
99.38㎡
24000元/㎡
238.51
1202
99.38㎡
24300元/㎡
241.49
1101
99.38㎡
23900元/㎡
237.52
1102
99.38㎡
24200元/㎡
240.5
1301
99.37㎡
23200元/㎡
230.54
1302
99.37㎡
23200元/㎡
230.54
1201
99.37㎡
24000元/㎡
238.49
1202
99.37㎡
24000元/㎡
238.49
1101
99.37㎡
23900元/㎡
237.49
1102
99.37㎡
23900元/㎡
237.49
1301
99.37㎡
23700元/㎡
235.51
1302
99.37㎡
23200元/㎡
230.54
1201
99.37㎡
24500元/㎡
243.46
1202
99.37㎡
24000元/㎡
238.49
1101
99.37㎡
24400元/㎡
242.46
1102
99.37㎡
23900元/㎡
237.49

本楼盘共1158套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.2
教育配套 8.4
生活配套 9.5

交通配套
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的江山路恬桃路站仅有211m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：上海市五四小学。直线3km范围内有3个中学：世外教育附属临港外国语学校、华东师范大学第二附属中学临港奉贤分校、上海市奉贤区五四学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括蓝湾天地等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅460m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：奉贤所属板块：海湾

区域新房均价

35501元/㎡

环比-0.59%

区域二手房均价

20001元/㎡

环比--

板块新房参考价

29661元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8.3

在售新盘

8.3

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

电建地产·泷悦蓝湾查看交通解读

查看商圈报告

置业顾问(3)

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用户点评(70)

房***书
2025-08-12 14:03:17
我看过这个95㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
家***局
2025-07-30 21:29:06
主推户型是 95.00㎡(3室2厅1卫),99.00㎡(3室2厅1卫)小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。

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