皓顺·琨御府
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：秦皇岛经济技术开发区第二小学、海港区白塔岭小学、森林逸城小学。直线3km范围内有6个中学，如秦皇岛开发区燕山大学附属中学、秦皇岛经济技术开发区第一中学、逸城学校、秦皇岛市临榆中学、秦皇岛市海港区崇德实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括秦皇岛茂业天地、兴龙广缘生活广场(明日星城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅315m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10765元/㎡
环比-1.14%
区域二手房均价
10224元/㎡
环比--
板块新房参考价
10765元/㎡
环比--
- 楼盘动态2026-09-12
燕山大学正对面宽奢改善住宅12000/㎡起
查看全文皓顺·琨御府位于海港区河北大街西段燕山大学正对面,共6栋住宅+1栋商业,紧邻茂业天地奥体双商圈,亲海不临海,宜居改善优选社区。 项目产品类型涵盖高层/小高层/洋房,共计229户住宅,打造建面约111-208㎡宽奢三居至五居改善型住宅,均价12000元/㎡起,适配多代同堂/二胎/三胎家庭。洋房一梯一户设计,私密性、居住体验拉满。3.1-3.5米“好房子”敞阔层高,筑就港城品质好房。 项目自持物业,尊享五大物业体系(安防/保洁/维修/消防/客服),24h智能门禁+监控,管家式服务省心。 自带临街旺铺+湾六商业,日常采买下楼即达;东行300米即达茂业中心,购物/餐饮/娱乐/办公一站式搞定。小区距海岸线约900米,2公里到新澳海底世界,海滨国家森林公园、金海湾森林公园双园环伺。 项目周边燕山大学、东北大学、河北科技师范学院环绕,3公里内明德幼儿园、燕大附中、秦皇岛一中、逸城中小学全覆盖,幼→小→初享一站式优质教育。 3公里内:开发区医院、燕大医院、中医院、友谊医院环伺,社区内配专业门诊,日常检查、小病诊疗不用跑远。
秦皇岛房天下
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