建面约111-208㎡宽奢住宅11000元/㎡

皓顺·琨御府位于河北大街西段燕山大学正对面，共6栋住宅+1栋商业，紧邻茂业天地奥体双商圈，亲海不临海，宜居改善优选社区。

项目产品类型涵盖高层/小高层/洋房，共计229户住宅，打造建面约111-208㎡宽奢三居至五居改善型住宅，均价11000元/㎡起，适配多代同堂/二胎/三胎家庭。洋房一梯一户设计，私密性、居住体验拉满。3.1-3.5米“好房子”敞阔层高，筑就港城品质好房。

项目自持物业，尊享五大物业体系（安防/保洁/维修/消防/客服），24h智能门禁+监控，管家式服务省心。 自带临街旺铺+湾六商业，日常采买下楼即达；东行300米即达茂业中心，购物/餐饮/娱乐/办公一站式搞定。

小区距海岸线约900米，2公里到新澳海底世界，海滨国家森林公园、金海湾森林公园双园环伺。 项目周边燕山大学、东北大学、河北科技师范学院环绕，3公里内明德幼儿园、燕大附中、秦皇岛一中、逸城中小学全覆盖，幼→小→初享一站式优质教育。 3公里内：开发区医院、燕大医院、中医院、友谊医院环伺，社区内配专业门诊，日常检查、小病诊疗不用跑远。