昆仑·天麓湾
报价时间：2025年11月28日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-14取证套数
406套
已网签套数
402套
可售套数
4套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
406户
- 占地面积：
33391.60㎡
- 建筑面积：
79575.12㎡
3#最低单价
26360元/㎡3#剩余房源
1套户型面积
- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
本楼盘共414套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（海洋大学、枯桃、张村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是海洋大学。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的米罗湾站仅有244m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如青岛崂山新世纪学校、青岛宾川路小学、青岛铜川路小学、青岛东川路小学、武川路小学等。直线3km范围内有8个中学，如山东省青岛第一国际学校、青岛实验初中李沧分校(南校区)、青岛银河学校、青岛天龙中学、青岛海诺学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中永新中医院崂山分院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括丽达购物中心(绿城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅252m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：李沧所属板块：东李
区域新房均价
22555元/㎡
环比持平
区域二手房均价
15131元/㎡
环比--
板块新房参考价
24873元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8
在售新盘9.4
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