青山湖岸
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网签分析
更新时间：2026-07-30取证套数
621套
已网签套数
414套
可售套数
207套
网签户型套数
- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
682户
- 占地面积：
42917.00㎡
- 建筑面积：
95000.00㎡
11#最低单价
--11#剩余房源
8套- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（华楼山路、枣山路、万年泉路、李村、海尔路、东韩、李村公园、科苑经七路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是华楼山路。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有57个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如青岛市李沧区实验小学、青岛李村小学、青岛浮山路小学、青岛书院路小学、崂山区实验小学(中韩校区)等。直线3km范围内有8个中学，如山东省青岛第五十八中学、青岛志远学校、山东省青岛第六十二中学、青岛银河学校、山东省青岛第六十一中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中青岛市第八人民医院本部距离楼盘2.5km，青岛建中妇女儿童医院距离楼盘1.2km，青岛弘康宁心理医院距离楼盘1.6km，青岛新视界眼科医院距离楼盘1.9km，青岛平治心理医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有23个商场，包括蔚央地WellYoung(金水·信联天地店)、伟东·乐客城、万达广场(青岛李沧店)、维客星城广场、崂山百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅634m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
22550元/㎡
环比-0.25%
区域二手房均价
15199元/㎡
环比--
板块新房参考价
24880元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
置业顾问(5)
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