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观海听澜

售完商业

在售一、二排为建面220㎡/247㎡产品，总价500-800万/套，三排建面350㎡产品，总价2700 万左右/套，大平层仅剩一套，总价439万/套，报价时间：2023年09月13日，价格有效期：30天

地址
市北瑞海北路23号

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主力户型(9)

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1室1厅1卫在售
180.00㎡
价格待定
1室1厅1卫在售
180.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
220.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
247.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
280.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
350.00㎡
价格待定
1室1厅1卫待售
168.00-197.00㎡
价格待定
1室1厅1卫待售
222.07㎡
价格待定
1室1厅1卫待售
251.48㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-18

取证套数

5套

已网签套数

5套

可售套数

0套

网签户型套数

1144-200㎡网签 3套网签进度100.0%

2200-300㎡网签 2套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
31栋
规划户数：
251户
占地面积：
63700.00㎡
建筑面积：
100000.00㎡

一房一价

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3#最低单价

3#剩余房源

3# 1# 2# 11# 18#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

2层

201
179.11㎡
0元/㎡
323.05

本楼盘共5套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.5
教育配套 10.0
生活配套 9.4

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：青岛北山二路小学(北校区)、青岛滨海学校小学部、青岛湖岛小学、青岛启润实验学校、青岛开平路小学。直线3km范围内有5个中学：青岛启元学校、青岛滨海学校初中部、青岛大学附属滨海实验学校、青岛启润实验学校、青岛超银学校(金沙路校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘1.9km，青岛华夏医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有5个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：市北所属板块：市北区

区域新房均价

21769元/㎡

环比0.03%

区域二手房均价

16723元/㎡

环比--

板块新房参考价

16305元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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观海听澜

用户点评(6)

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交通便利(1)

青岛三菱电机空调
2023-06-06 09:48:28 来自山东省
市区少有的别墅，改善型住房完全合适。交通便利，环境非常好，绝对的海景房。
崂***宫
2023-03-02 12:12:00
这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？有公交出门还挺方便，公交车也快，比自己开车省，出行成本低。