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即墨青特城

别名：段村社区张家小庄村改造（D地块)2期

售完普通住宅

户型建面89-135㎡，小高层均价9300/㎡，洋房均价9000/㎡，报价时间：2024年06月05日，价格有效期：14天

地址
即墨祥泉一路与河滨一路交汇处

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主力户型(5)

3室2厅1卫在售
87.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
110.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
120.00㎡
价格待定
视频讲解
3室2厅2卫在售
120.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
135.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-25

取证套数

2327套

已网签套数

2055套

可售套数

272套

网签户型套数

170-90㎡网签 829套网签进度83.7%

2110-144㎡网签 817套网签进度92.3%

390-110㎡网签 406套网签进度90.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
32栋
规划户数：
1863户
占地面积：
103128.39㎡
建筑面积：
286365.87㎡

一房一价

19#最低单价

7058元/㎡

19#剩余房源

43套

19# 18# 3# 11# 9# 1#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元
3单元

1801
109.87㎡
8089元/㎡
1802
87.18㎡
8039元/㎡
1803
87.18㎡
8249元/㎡
1805
109.87㎡
7878元/㎡
1701
109.87㎡
9140元/㎡
1702
87.18㎡
9090元/㎡
1703
87.18㎡
9301元/㎡
1705
109.87㎡
8930元/㎡
1601
109.87㎡
9088元/㎡
1602
87.18㎡
9038元/㎡
1603
87.18㎡
9248元/㎡
1605
109.87㎡
8877元/㎡

本楼盘共2338套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.5

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 6.9
教育配套 9.6
生活配套 8.4

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：青岛市即墨区龙泉中心小学、即墨区启新小学、青岛市即墨区北安街道演泉小学、青岛大学即墨实验学校。直线3km范围内有1个中学：即墨区启新中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅986m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：即墨所属板块：即墨区

区域新房均价

10487元/㎡

环比-0.06%

区域二手房均价

8479元/㎡

环比--

板块新房参考价

8940元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

即墨青特城

用户点评(71)

好***个
2025-08-16 10:17:34
这几种户型，我最喜欢87㎡70年产权，更放心。
六***酒
2025-08-02 21:29:19
发展中的地段，相信会迅速发展有品质的小区，可以带动周边发展。

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