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君一东方文华

别名：东方文华

在售普通住宅

均价8300元/平报价时间：2026年02月11日，价格有效期：14天

开盘
项目已于2019年9月中旬加推3#
地址
即墨朝阳路233号

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主力户型(4)

3室2厅1卫在售
117.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
135.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
135.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
145.00㎡
价格待定

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线1km内有27个公交站，距离最近的利群商厦站仅有83m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有102个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如即墨区第二实验小学、即墨区第四实验小学、青岛市即墨区第三实验小学、青岛即墨区潮海中心小学、青岛市即墨区文景小学等。直线3km范围内有7个中学，如即墨一中、青岛市即墨区实验学校、新兴中学、潮海中学、即墨区市北中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中青岛市即墨区中医医院距离楼盘1.5km，社区卫生服务站距离楼盘1.8km，青岛市即墨区人民医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括利群即墨商厦、青岛即墨宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅525m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
3栋
规划户数：
292户
占地面积：
13666.00㎡
建筑面积：
64421.00㎡

已签约
3室2厅1卫 117.76㎡
2#-1单元-13-1303
已签约
3室2厅2卫 145.00㎡
3#-1单元-4-401
已签约
3室2厅1卫 117.76㎡
3#-1单元-23-2303
已签约
3室2厅2卫 134.47㎡
2#-1单元-23-2304
已签约
3室2厅2卫 134.47㎡
2#-1单元-25-2504
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位置及周边

君一东方文华

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用户点评(73)

安***a
2026-02-11 17:16:10
开盘价格约是8300元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
喵***儿
2025-08-20 15:40:59
开发商服务好不好？目前发展一般，感觉还有很大空间。

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