君一东方文华
别名：东方文华
均价8300元/平 报价时间：2026年02月11日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-29取证套数
292套
已网签套数
286套
可售套数
6套
网签户型套数
- 总楼栋：
3栋
- 规划户数：
292户
- 占地面积：
13666.00㎡
- 建筑面积：
64421.00㎡
1#最低单价
9740元/㎡1#剩余房源
--户型面积
- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
本楼盘共292套房源
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有27个公交站，距离最近的利群商厦站仅有83m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有102个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如即墨区第二实验小学、即墨区第四实验小学、青岛市即墨区第三实验小学、青岛即墨区潮海中心小学、青岛市即墨区文景小学等。直线3km范围内有7个中学，如即墨一中、青岛市即墨区实验学校、新兴中学、潮海中学、即墨区市北中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中青岛市即墨区中医医院距离楼盘1.5km，社区卫生服务站距离楼盘1.8km，青岛市即墨区人民医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括利群即墨商厦、青岛即墨宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅525m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：即墨所属板块：西部商贸板块
区域新房均价
10293元/㎡
环比-1.69%
区域二手房均价
8406元/㎡
环比--
板块新房参考价
13865元/㎡
环比--
7.8
商圈评估
参考价格8.6
周边配套6
在售新盘8.9
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