琥珀东澜赋
别名：城建琥珀东澜赋
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 7.8
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.3
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（和睦湖、马桥、肥东站、南沙河、排头），轨道交通发达，距离最近的地铁站是和睦湖。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有6个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：肥东县东城实验小学、撮镇镇大郭小学、肥东县东城实验小学富马校区。直线3km范围内有2个中学：安师大附属肥东实验中学、安徽省肥东第一中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中肥东县人民医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
38栋
- 规划户数：
1660户
- 占地面积：
101640.00㎡
- 建筑面积：
257583.05㎡
- 楼盘动态2026-01-25
合肥【琥珀东澜赋】怎么样?电话多少(官方认证)
查看全文琥珀东澜赋致电售楼部电话:0551-6603 8977(发送详细地址) 琥珀东澜赋位于肥东和睦湖板块日出路与闻水路交口,距离地铁2号线延长线寓酒路站(规划)约1 km,已开通的和睦湖站步行约700 m,可换乘6号线,公共交通在肥东排在一梯队。3 km范围内有肥东县人民医院、伟星星悦广场、和睦湖千亩公园等医疗、商业及景观资源,教育方面覆盖东城实验小学、安师大附属肥东实验中学、肥东一中等,学区配套在县域内属于“高配”。 项目容积率仅1.8,规划38栋住宅(高层+洋房),总户数1660户,户型只有99-126㎡三房、120-130㎡四房,全部南北通透、全明格局,得房率约80%,在县域刚改盘中舒适度靠前。2025年12月高层均价约12200元/㎡,洋房均价约13500元/㎡,与周边新房基本持平,比区域二手房贵约3600元/㎡,价格优势一般,但首付门槛30万出头,对刚需较友好。
合肥房天下
问这个项目的物业费是怎么收的？最好说的详细点。想换到这个小区住。附近的朋友要是知道可以说下。
答
liuyue0104
琥珀东澜赋物业费涵盖项目较多，大概情况为1.44元/㎡/月。
1个回答
问琥珀东澜赋楼盘内部配套都有哪些，像超市商场、医院，还有银行和学校都有哪些？
答ask6434606322
综合商场就在小区附近，肥东吾悦广场，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。这边的医疗配套还挺全，安徽医科大学第一附属医院东区。这个楼盘的优势是有学校，;中小学：安徽师范大学附属肥东实验中学、肥东一中、东城实验小学幼儿园：东城实验小学附属幼儿园，肥东实验幼儿园，以后方便接送孩子上学。银行就在这附近不远，中国邮政储蓄银行，很方便。
1个回答
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