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麒麟江南璞悦

别名：450105002014GB00327

在售普通住宅

报价时间：2026年08月11日，价格有效期：14天

开盘
2026年7月31日
地址
江南江南区锦富路以南、双成路以西

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主力户型(3)

4室2厅2卫在售
89.00㎡
75.65万元/套
4室2厅2卫在售
99.00㎡
84.15万元/套
4室2厅2卫在售
109.00㎡
92.65万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-30

取证套数

223套

已网签套数

150套

可售套数

73套

网签户型套数

190-110㎡网签 108套网签进度86.4%

2130-150㎡网签 0套网签进度0.0%

370-90㎡网签 32套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

2#最低单价

8867.09元/㎡

2#剩余房源

--

户型面积

已备案
已签约
签约中
未出售
在建工程抵押

17层

16层

15层

1701
136.16㎡
10466.08元/㎡
1702
136.17㎡
10650.59元/㎡
1703
89.99㎡
8990.09元/㎡
1705
100.08㎡
8867.09元/㎡
1601
109.94㎡
9236.08元/㎡
1602
109.95㎡
9420.58元/㎡
1603
89.99㎡
9359.08元/㎡
1605
100.08㎡
9236.08元/㎡
1501
109.94㎡
9359.09元/㎡
1502
109.95㎡
9543.58元/㎡
1503
89.99㎡
9482.09元/㎡
1505
100.08㎡
9359.08元/㎡

本楼盘共238套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 7.5
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（五一立交、周家坡、江南公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五一立交。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有159个幼儿园。直线3km范围内有26个小学，如南宁市江南区新屋小学、中尧路小学(新校区)、南宁市江南区富宁小学、惠民学校、南宁市江南区六一学校等。直线3km范围内有12个中学，如南宁市第三十四中学、南宁市第十五中学、南宁市新阳西路学校、南宁市江南区锦唐学校、壮锦中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中江南区人民医院距离楼盘3km，南宁市第三人民医院距离楼盘2.9km，南宁城和医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括富宁商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：江南所属板块：五一片区

区域新房均价

8736元/㎡

环比-1.62%

区域二手房均价

7282元/㎡

环比--

板块新房参考价

10407元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8.5

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

麒麟江南璞悦

查看商圈报告

用户点评(4)

波***2
2026-08-21 10:39:37
这个楼盘的开盘时间预计为2026年7月31日，目前发展一般，感觉还有很大空间。
春***5
2026-08-06 21:08:06
带装修/毛坯，起价约8300元/平方米预计为2027.07.31，关键还是质量要有保障，

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