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麒麟云都

在售普通住宅

报价时间：2026年01月03日，价格有效期：14天

开盘
2025年11月25日
地址
西乡塘大学西路与新村大道交接处

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西乡塘热门榜第3名

主力户型(3)

4室2厅2卫在售
96.00㎡
81.6万元/套
5室2厅2卫在售
111.00㎡
94.35万元/套
5室2厅2卫在售
123.00㎡
104.55万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

519套

已网签套数

464套

可售套数

55套

网签户型套数

190-110㎡网签 283套网签进度93.1%

2110-130㎡网签 135套网签进度89.4%

370-90㎡网签 46套网签进度92.0%

查看完整网签分析

一房一价

1#最低单价

7860.75元/㎡

1#剩余房源

--

户型面积

已备案
已签约
签约中
未出售
在建工程抵押

26层

25层

24层

2601
111.39㎡
8399.98元/㎡
2602
111.39㎡
8513.78元/㎡
2603
95.57㎡
8390.3元/㎡
2605
82.48㎡
8273.66元/㎡
2501
111.39㎡
8457.06元/㎡
2502
111.39㎡
8570.85元/㎡
2503
95.57㎡
8447.44元/㎡
2505
82.48㎡
8330.61元/㎡
2401
111.39㎡
8371.44元/㎡
2402
111.39㎡
8485.24元/㎡
2403
95.57㎡
8361.72元/㎡
2405
82.48㎡
8245.18元/㎡

本楼盘共574套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 7.9
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（民族大学、西乡塘客运站、清川），轨道交通发达，距离最近的地铁站是民族大学。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的大学新村大道路口站仅有301m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有76个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如南宁市清川小学、西乡塘小学、广西民族大学附属小学、南宁市西庄路小学、四联小学等。直线3km范围内有5个中学：南宁外国语学校、南宁市第八中学相思湖校区、广西民族大学-附属中学、南宁市华侨实验高中咨询中心、南宁市第十中学高中部。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广西医科大学第二附属医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括相思湖购物公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅380m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：西乡塘所属板块：相思湖新区

区域新房均价

9540元/㎡

环比0.6%

区域二手房均价

7334元/㎡

环比--

板块新房参考价

8256元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.7

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

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用户点评(32)

有图(7)

住***库
2026-01-03 20:45:02
最新的开盘时间预计为2025年11月25日，现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。
家***局
2025-12-27 16:54:00
目前价格约是8500元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的性价比还好，刚需可以看看。

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