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邕府紫荆园

别名：恒大御府

售完普通住宅

报价时间：2026年04月02日，价格有效期：14天

地址
良庆那黄大道137号（地铁2号线坛泽站C出口）

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主力户型(4)

3室2厅1卫在售
83.00㎡
70.55万元/套
3室2厅1卫在售
87.00㎡
73.95万元/套
2室1厅1卫在售
75.00㎡
63.75万元/套
3室2厅2卫在售
105.00㎡
89.25万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

1848套

已网签套数

1613套

可售套数

235套

网签户型套数

190-110㎡网签 967套网签进度88.7%

270-90㎡网签 351套网签进度76.0%

3110-130㎡网签 295套网签进度99.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
13栋
规划户数：
2088户
占地面积：
53441.69㎡
建筑面积：
213766.00㎡

一房一价

13#最低单价

12677.6元/㎡

13#剩余房源

--

13# 12# 14# 3# 6# 9#

户型面积

已备案
已签约
签约中
未出售
在建工程抵押

单元楼层

33层

32层

31层

1单元
2单元

3301
102.29㎡
12877.6元/㎡
3302
93.61㎡
13577.6元/㎡
3303
93.61㎡
13677.6元/㎡
3305
102.24㎡
12677.6元/㎡
3201
102.29㎡
13077.6元/㎡
3202
93.61㎡
13777.6元/㎡
3203
93.61㎡
13877.6元/㎡
3205
102.24㎡
12877.6元/㎡
3101
102.29㎡
13107.6元/㎡
3102
93.61㎡
13807.6元/㎡
3103
93.61㎡
13907.6元/㎡
3105
102.24㎡
12907.6元/㎡

本楼盘共1848套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.6
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（坛泽、平良立交、五象湖、那福路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是坛泽。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如新平路小学(四小教育集团加盟校)、良玉小学、良庆镇坛泽小学、五象新区第一实验小学、南宁市五象新区第一实验小学新校区等。直线3km范围内有8个中学，如广西南宁市第三中学、南宁三中五象校区、南宁市第一中学(五象校区)、南宁市良庆区五象湖初级中学、南宁市第十四中学(五象校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广西国际壮医医院院本部距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心万科里，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.7km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：良庆所属板块：玉洞片区

区域新房均价

9828元/㎡

环比-6.5%

区域二手房均价

8275元/㎡

环比--

板块新房参考价

9945元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格

9

周边配套

8.7

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

邕府紫荆园查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

一***兰
2026-04-05 16:26:31
这个楼盘价格约在8500元/平方米，项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。
不***君
2025-08-21 18:57:20
小户型这个设计是我喜欢的。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

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李小卫