美泉1612
别名：美泉.1612
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网签分析
更新时间：2026-08-06取证套数
2339套
已网签套数
1904套
可售套数
435套
网签户型套数
- 总楼栋：
18栋
- 规划户数：
2523户
- 占地面积：
74038.79㎡
- 建筑面积：
399452.89㎡
A11#最低单价
8510元/㎡A11#剩余房源
--- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
- B单元
- A单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（佛子岭、火车东站、埌东客运站、百花岭、凤岭、东盟商务区、万象城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是佛子岭。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的云景吉祥路口站仅有153m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有61个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如南宁市天桃实验学校(银杉校区)、民主路小学(佛子岭校区)、南宁市云景路小学、南宁市滨湖路小学(山语城校区)、吉祥路小学等。直线3km范围内有8个中学，如南宁市第二中学高中部、天桃实验学校(翠竹校区)、凤岭北路中学、新民中学(凤岭校区)、南宁市翡翠园学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中天使口腔距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括南宁凤岭万达广场、南宁华丰城爱琴海城市广场、东盟商务区盛天地购物中心、三祺广场、青秀蓝鲸天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅162m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
14255元/㎡
环比0.34%
区域二手房均价
11596元/㎡
环比--
板块新房参考价
16465元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
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