山渐青
别名：保利和院
非一楼洋房：140平，6300元/平左右，最后套2楼 一楼带花园：140平，7500左右元/平 楼中楼8楼：174平，118万左右/套（赠送约80平露台） 195平，136万左右/套（赠送约80平露台 报价时间：2024年11月11日，价格有效期：14天
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- 3室2厅2卫 在售102.00㎡64.26万元/套
- 4室2厅2卫 在售116.00㎡73.08万元/套
- 5室2厅2卫 在售141.01㎡88.84万元/套
4室2厅2卫 在售117.13㎡73.79万元/套- 4室2厅2卫 在售117.47㎡74.01万元/套
- 4室2厅2卫 在售130.14㎡81.99万元/套
- 4室2厅2卫 在售130.85㎡82.44万元/套
4室2厅2卫 在售173.00㎡108.99万元/套
5室2厅2卫 在售174.87㎡110.17万元/套
6室2厅2卫 在售193.42㎡121.85万元/套
7室3厅4卫 在售168.00㎡450-650万元/套
网签分析
更新时间：2026-08-27取证套数
2437套
已网签套数
1958套
可售套数
479套
网签户型套数
- 总楼栋：
20栋
- 规划户数：
2411户
- 占地面积：
568341.39㎡
- 建筑面积：
520000.00㎡
高层21#最低单价
9725元/㎡高层21#剩余房源
--户型面积
- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
本楼盘共3908套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 9.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.7
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（邕武路、大鸡村、秀峰路、兴桂路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是邕武路。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如南宁市凤凰小学、澳华小学、育德学校、南宁市中兴小学、广西畜牧研究所小学等。直线3km范围内有6个中学，如南宁市邕武路学校、南宁市第四十九中学、永华学校、南宁市兴宁区兴园路初级中学、英凯学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广西壮族自治区人民医院邕武医院距离楼盘608m，广济高峰医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅205m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：兴宁所属板块：东沟岭新区
区域新房均价
9421元/㎡
环比10.63%
区域二手房均价
7732元/㎡
环比--
板块新房参考价
7270元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.9
周边配套6
在售新盘9.2
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