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银河江湾明珠

别名：江湾明珠

售完普通住宅

报价时间：2026年03月03日，价格有效期：30天

地址
邕宁五联街6号

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主力户型(5)

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4室2厅2卫在售
105.00㎡
81.9万元/套
3室2厅2卫在售
95.00㎡
74.1万元/套
3室2厅2卫在售
99.00㎡
77.22万元/套
4室2厅2卫在售
115.00㎡
89.7万元/套
4室2厅2卫在售
125.00㎡
97.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-11-03

取证套数

1397套

已网签套数

236套

可售套数

1161套

网签户型套数

1110-130㎡网签 70套网签进度12.6%

290-110㎡网签 149套网签进度28.2%

350-70㎡网签 3套网签进度1.1%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
7栋
规划户数：
1589户
占地面积：
44786.51㎡
建筑面积：
245585.71㎡

一房一价

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4#最低单价

4177元/㎡

4#剩余房源

4# 7# 1# 2# 6# 3#

户型面积

已备案
已签约
签约中
未出售
在建工程抵押

单元楼层

31层

30层

29层

1单元
2单元

3101
60.42㎡
4177元/㎡
3102
60.54㎡
4177元/㎡
3103
121.97㎡
4177元/㎡
3105
90.66㎡
4177元/㎡
3001
60.42㎡
4177元/㎡
3002
60.54㎡
4177元/㎡
3003
121.97㎡
4177元/㎡
3005
90.66㎡
4177元/㎡
2901
60.42㎡
4177元/㎡
2902
60.54㎡
4177元/㎡
2903
121.97㎡
4177元/㎡
2905
90.66㎡
4177元/㎡

本楼盘共1397套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.4

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（龙岗、清平坡），轨道交通发达，距离最近的地铁站是龙岗。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有59个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如南宁市邕宁区第四小学、清泉小学、南宁市邕宁区和合小学、南宁市邕宁区第二小学、邕宁区蒲庙镇中心学校等。直线3km范围内有7个中学，如南宁市第四十二中学、南宁市邕宁高级中学、南宁市邕宁新兴中学、邕宁区第二初级中学、南宁四十一中等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中南宁市邕宁区中医院距离楼盘1.1km，南宁市邕宁区人民医院(新址)距离楼盘1.9km，南宁市第一人民医院青秀分院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅855m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：邕宁所属板块：龙岗片区

区域新房均价

8835元/㎡

环比-0.29%

区域二手房均价

7123元/㎡

环比--

板块新房参考价

8373元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

周边配套

在售新盘

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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银河江湾明珠查看交通解读

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用户点评(69)

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我***风
2026-03-08 13:07:45
目前价格约是7800元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。
全***仁
2025-08-14 16:02:36
主力户型有95.00㎡(3室2厅1卫),99.00㎡(3室2厅1卫)的住宅都是70年的产权，这个没问题。